Description du projet
Démolir un bâtiment industriel et construire un ensemble comprenant des appartements (10 unités), des logements étudiants (81 studios, 30 chambres et une conciergerie), un espace commercial, des ateliers de production, de stockage et de stationnement pour l'entreprise Vivaqua et un parking de 29 emplacements
Construction d'un ensemble mixte de logements, ateliers et commerce après démolition d'un bâtiment industriel
Le projet consiste à démolir un bâtiment industriel et à construire un ensemble mixte comprenant 10 appartements, 111 logements étudiants (81 logements individuels et 30 chambres), une conciergerie, 350 m² d'espaces collectifs, un commerce de 200 m² et 2 044 m² d'ateliers de production, de stockage et de stationnement pour Vivaqua, avec un parking souterrain. Le site, en Zone d'Entreprises en Milieu Urbain, comprendra un jardin semi-public. La note mentionne des dérogations au RRU et une modification d'une demande antérieure ayant reçu un avis défavorable de la commission de concertation.}
- Construction neuve
- Démolition
- Terrasse
- Abords
- Stationnement
- Local vélos
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/08/2023 au 18/09/2023. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : — , projeté : 91
- Plancher hors sol
- Existant : 2 068 m² , projeté : 7 502 m²
- Places de stationnement
- Existant : — , projeté : 20
- Places vélos
- Existant : — , projeté : 161
- Terrain
- 3 279 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 14 : clôture du terrain non bâti
- RRU titre VIII, art. 11 : nombre d’emplacements autorisé
- Demande modifiée en cours de procédure
- Changement d'utilisation d'un terrain
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 20/08/2023 au 18/09/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
78 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-06 10:47:41 - 01PFD1835348 Fernand Demetskaai 4778 documents | |||||
| 01PFD1835348_Frais_Dossier.pdfPreuve de paiement | PDFv2 | 1 | 55,4 Ko | 10,00 € | |
| 1.20220316_Voorakkoord_Brandweer_Demets.pdf | PDFv2 | 2 | 448,1 Ko | 11,00 € | |
| 1.REFERENCE_LEEFMILIEU BRUSSELS.pdf | PDFv2 | 6 | 200,3 Ko | 15,00 € | |
| 2.Annexe20220209_DEMETS_PV_Reunion demande de pré-accord.pdf | PDFv2 | 5 | 1,2 Mo | 14,00 € | |
| 2.RES.pdf | PDFv2 | 50 | 1,6 Mo | 20,00 € | |
| 20230417_DEMETS_INS.pdfStatistique INS | PDFv2 | 7 | 322,3 Ko | 16,00 € | |
| 220323 - Rapport d'incidences MER - quai Demets 47.pdfIncidences | PDFv2 | 230 | 20,7 Mo | 20,00 € | |
| 2306_BMA_Avis_1070_Quai Fernand Demets 47_Demets.pdfAvis BMA | PDFv2 | 3 | 531,2 Ko | 12,00 € | |
| 3.EBB2109-001 - ED -rapport.pdf | PDFv2 | 45 | 1,1 Mo | 20,00 € | |
| 380_Demets_PropPEB_Annexe parties fonctionnelles.pdfPEB | PDFv2 | 9 | 3,8 Mo | 18,00 € | |
| 380_Demets_PropPEB_FR.pdfPEB | PDFv2 | 14 | 235,3 Ko | 20,00 € | |
| 4.EBB2109-001 - ER - Rapport.pdf | PDFv2 | 33 | 746,4 Ko | 20,00 € | |
| B123072_Demetskaai_FLS_Report_2023-04-13.pdf | PDFv2 | 29 | 1,7 Mo | 20,00 € | |
| DEMETS_01_SIAMU_plan de localisation.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 649,2 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_01_plan de localisation.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 181,6 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_02_Plan d'implantation de type A - situation existante.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,1 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_02_SIAMU_plan sous sol -1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 340,6 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_02_plan d'implantation de type A- situation existante.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 10,1 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_03_Plan d'implantation-projet.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_03_SIAMU_plan rez-de-chaussée +0.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_03_plan d'implantation - projet.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 9,9 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_04_SIAMU_plan premier niveau +1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 675,7 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_04_coupe - site - situation existante et projet.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_04_coupes-site-situation existante.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 633,9 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_05_SIAMU_plan second niveau +2.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 712,9 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_05_axonométie 1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_05_coupes-site-projet.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 608,3 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_06_SIAMU_plan troisième niveau +3.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 467,3 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_06_axonométie 2.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_06_axonométrie 1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_07_SIAMU_plan quatrième niveau +4.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 586,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_07_axonométie 3.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_07_axonométrie 2.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_08_SIAMU_plan cinquième niveau +5.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 397,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_08_axonométrie 3.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_08_plan - fondations et égouttages et sous-sol (-1).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 496,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_09_SIAMU_plan sixième niveau +6.pdf.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 282,6 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_09_plan - fondations.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 241,9 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_09_plan - rez-de-chaussée (+0).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_10_plan - premier niveau (+1).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 600,8 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_10_plan - sous sol (-1).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 242,2 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_11_plan - rez-de-chaussée (+0).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_11_plan - second niveau (+2) et troisième niveau (+3).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1 021,8 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_12_plan - premier niveau (+1).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 537,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_12_plan - quatrième niveau (+4) et cinquième niveau (+5).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 846,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_13_plan - second niveau (+2).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 601,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_13_plan - sixième niveau (+6) et toiture.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 336,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_14_coupes AA CC DD.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 5,3 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_14_plan - troisième niveau (+3).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 357,5 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_15_coupes BB EE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 5,2 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_15_plan - quatrième niveau (+4).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 493,1 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_16_Façade Sud-Ouest Sud-Est.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_16_plan - cinquième niveau (+5).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 303,8 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_17_Façade Nord-Est Nord-Ouest.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_17_plan - sixième niveau (+6).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 220,6 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_18_plan - toiture.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 126,0 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_19_coupe AA.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_20_coupe BB.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_21_coupe CC.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_22_coupe DD.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 391,5 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_23_coupe EE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| DEMETS_24_façade jardin - Sud-Ouest.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 987,2 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_25_façade - Nord-Ouest.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 614,1 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_26_façade canal - Sud-Est.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 640,3 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_27_façade - Nord-Est.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 908,1 Ko | 10,00 € | |
| DEMETS_Annexes.pdf | PDFv2 | 22 | 3,1 Mo | 20,00 € | |
| DEMETS_Formulaire de demande.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 12 | 920,5 Ko | 20,00 € | |
| DEMETS_Note explicative.pdfNote explicative | PDFv2 | 27 | 8,4 Mo | 20,00 € | |
| DEMETS_photos significatives.pdfPhotos | PDFv2 | 5 | 5,9 Mo | 14,00 € | |
| Demets - Addendum RI.pdfIncidences | PDFv2 | 73 | 6,2 Mo | 20,00 € | |
| ED mai 2022.pdfPlan | PDFv2 | 120 | 16,1 Mo | 20,00 € | |
| ER mai 2022.pdf | PDFv2 | 206 | 48,0 Mo | 20,00 € | |
| FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 321,5 Ko | 14,00 € | |
| FORMULAIRE - A joindre aux demandes de certificat et de permis.pdfSIAMU | PDFv2 | 6 | 750,6 Ko | 15,00 € | |
| OUT_CP_NL.pdf | PDFv2 | 7 | 230,9 Ko | 16,00 € | |
| OUT_NOTIF_Brussels_Development_Company.pdf | PDFv2 | 3 | 208,5 Ko | 12,00 € | |
| Proposition Charges Urbanisme_v4.pdf | PDFv2 | 1 | 177,3 Ko | 10,00 € | |
| RES mai 2022.pdf | PDFv2 | 251 | 35,6 Mo | 20,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (78) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 7 886 m² | +7 886 m² | 6 193 m² |
| Bureau | 120 m² | 0 m² | -120 m² | — |
| Commerce | 0 m² | 197 m² | +197 m² | 195 m² |
| Autres | 0 m² | 1 166 m² | +1 166 m² | 1 113 m² |
| Total | 120 m² | 9 249 m² | +9 129 m² | 7 501 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Démolition, transformation et construction d'un ensemble mixte logements et commerces01/PFD/1908069 · Anderlecht · 2023 · OctroyéDocuments
- Construction de 88 logements, commerces et ateliers avec parking souterrain04/PFD/1866514 · Bruxelles · 2022 · OctroyéDocuments
- Démolir un ensemble de bâtiments industriels désaffectés et construire deux immeubles mixtes de 80 appartements, 1 espace dédié au commerce, 1 espace dédié aux activités productives et un sous-sol incluant 86 emplacements de parking pour véhicules motorisés.06/PFD/1853570 · Evere · 2022 · OctroyéDocuments
- Modification d'un projet de démolition et reconstruction d'un immeuble mixte16/PU/1855114 · Uccle · 2022 · OctroyéDocuments
- Nouveau projet mixte logements, ateliers et commerce avec conservation des sheds industriels12/PU/2031297 · Molenbeek-Saint-Jean · 2026 · DemandéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.