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Description du projet

Démolir un bâtiment industriel et construire un ensemble comprenant des appartements (10 unités), des logements étudiants (81 studios, 30 chambres et une conciergerie), un espace commercial, des ateliers de production, de stockage et de stationnement pour l'entreprise Vivaqua et un parking de 29 emplacements

Selon la note explicative

Construction d'un ensemble mixte de logements, ateliers et commerce après démolition d'un bâtiment industriel

Le projet consiste à démolir un bâtiment industriel et à construire un ensemble mixte comprenant 10 appartements, 111 logements étudiants (81 logements individuels et 30 chambres), une conciergerie, 350 m² d'espaces collectifs, un commerce de 200 m² et 2 044 m² d'ateliers de production, de stockage et de stationnement pour Vivaqua, avec un parking souterrain. Le site, en Zone d'Entreprises en Milieu Urbain, comprendra un jardin semi-public. La note mentionne des dérogations au RRU et une modification d'une demande antérieure ayant reçu un avis défavorable de la commission de concertation.}

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/08/2023 au 18/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : — , projeté : 91
Plancher hors sol
Existant : 2 068 m² , projeté : 7 502 m²
Places de stationnement
Existant : — , projeté : 20
Places vélos
Existant : — , projeté : 161
Terrain
3 279 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 14 : clôture du terrain non bâti
  • RRU titre VIII, art. 11 : nombre d’emplacements autorisé
Particularités
  • Demande modifiée en cours de procédure
Actes et travaux
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 20/08/2023 au 18/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

78 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-06-06 10:47:41 - 01PFD1835348 Fernand Demetskaai 4778 documents

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Tous les documents de ce permis (78) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²7 886 m²+7 886 m²6 193 m²
Bureau120 m²0 m²-120 m²—
Commerce0 m²197 m²+197 m²195 m²
Autres0 m²1 166 m²+1 166 m²1 113 m²
Total120 m²9 249 m²+9 129 m²7 501 m²

Historique de la parcelle