n° 102/PU/1907206
Démolir un immeuble de bureau et construire un immeuble mixte (commerce + 5 logements)
Chaussée de Wavre 1660-1662, 1160 Auderghem
objet proche : démolition, construction, logements
- Demande
- 04/07/2023
- Décision
- —
39 documents
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01 / Résumé
Construction d'un bâtiment mixte après démolition d'un immeuble de bureaux
Le projet prévoit la démolition d'un immeuble de bureaux et la construction d'un bâtiment mixte de 3 volumes superposés, sur 3 niveaux en sous-sol dont 2 de parking (128 places). Le programme comprend un équipement culturel avec théâtre de 500 personnes et ateliers d'artistes (rez et R+1), une maison de repos de 90 résidents (R+2 à R+4), une résidence service de 14 unités (R+5 à R+6), un hôtel long stay de 47 chambres (R+7 à R+12), et 65 logements (R+13 à R+25), avec un restaurant au R+26. Un petit parc public traversant est créé, avec une emprise au sol réduite et des zones de pleine terre occupant un tiers de la parcelle.
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
53 documents · 672 pages · archivés le 25/08/2023
Dossier complet
somme 668 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
→ Projet modifié après enquête
- Demande reçue23/12/2022
- Accusé de réception incomplet27/01/2023
- Informations complémentaires11/04/2023
- Accusé de réception complet05/05/2023
- Avis SIAMU23/06/2023
Enquête publique (30 jours)
- Début
- 20/08/2023
- Fin
- 18/09/2023
- Commission de concertation27/09/2023
Suspension : Projet modifié (212 jours)
- Début
- 30/10/2023
- Fin
- 29/05/2024
- Projet modifié - AR complet29/05/2024
- Décision notifiée30/07/2024
- Validité du permis30/07/2027
03 / Avis
Avis de la commission de concertation
Commission de concertation du 27/09/2023 — avis non disponible
04 / Dérogations
Dérogations
Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire
05 / Superficies
Superficies
Registre régional
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0,0 m² | 9 189,0 m² | +9 189,0 m² | 9 189,0 m² |
| Bureau | 4 878,0 m² | 0,0 m² | −4 878,0 m² | 0,0 m² |
| Commerce | 2 651,0 m² | 0,0 m² | −2 651,0 m² | — |
| Hôtel | 0,0 m² | 4 781,0 m² | +4 781,0 m² | 4 782,7 m² |
| Équipements | 0,0 m² | 4 346,0 m² | +4 346,0 m² | 3 837,6 m² |
| Autres | 0,0 m² | 7 430,0 m² | +7 430,0 m² | 7 430,1 m² |
| Total | 7 529,0 m² | 25 746,0 m² | +18 217,0 m² | 25 239,4 m² |
Formulaire de demande
Plancher hors solexistant 7 529 m², projeté 25 235 m²
06 / Autour
Autour du dossier
Autres permis de la parcelle
Permis voisins
Projets similaires
07 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Démolir un bâtiment existant et construire un bâtiment mixte: équipement public (théatre et ateliers d'artistes), maison de repos, résidence service, hôtel, logements et parking.
Instances d'avis
AccessAndGo
BE
Motif : AVIS/CC
Collège communal
Commission de concertation
DPC
SIAMU
Sibelga
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
SPFMT
Motif : D.G.T.A.
VIVAQUA
Motif : - Direction générale VIVAQUA
07 / Autour
Autour du dossier
Autres permis de la parcelle
Permis voisins
Projets similaires
- n° 102/PU/1907206
Démolir un immeuble de bureau et construire un immeuble mixte (commerce + 5 logements)
Chaussée de Wavre 1660-1662, 1160 Auderghem
objet proche : démolition, construction, logements- Demande
- 04/07/2023
- Décision
- —
39 documents
Formulaire de demande
- Logements
- existant 0, projeté 65
- Places de stationnement
- existant 0, projeté 128
- Places vélos
- existant 0, projeté 331
- Terrain
- 4 581 m²
12 pièces déclarées.
Informations du dossier
- Référence communale
- PU 52905
- Référence mixte
- IPE/1B/2022/1866624
- Type de dépôt
- Application - MyPermit (urbanisme)
- Version
- 1
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Oui
- Étude d'incidences
- Non
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- Oui : 714 513 €
- Dossier mixte
- Oui
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRUPPASRèglement communal
Particularités
Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative