Description du projet
démolir tous les bâtiments existants et construire un ensemble de 18 logements et 1 salle polyvalente, s'articulant autour d'un jardin collectif au rez-de-chaussée.
Selon la note explicative
Démolition et construction d'un bâtiment de logements avec dérogations au PPAS
Le projet prévoit la démolition des bâtiments existants, que la note juge dépourvus d'intérêt patrimonial particulier, puis la construction d'un bâtiment à toitures plates comprenant des logements. Le volume principal atteint 12,67 m au niveau des acrotères, tandis qu'un édicule technique et un volume de duplex montent à 15,37 m, hauteurs justifiées par l'alignement sur les bâtiments voisins et par deux niveaux retirés au centre. La note cite les articles 8, 14, 15, 19, 20, 33 et 34 du PPAS comme non respectés, et sollicite pour le porte-à-faux une dérogation au Titre I du RRU.
- Construction neuve
- Démolition
- Pompe à chaleur
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 05/03/2026 au 19/03/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Logements
- Existant : 6 , projeté : 19
- Plancher hors sol
- Existant : 734,6 m² , projeté : 1 607,4 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Terrain
- 452 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre VIII, art. 6 : nombre de parcage pour véhicule motorisé à prévoir
- RRU titre I, art. 10 : éléments en saillie sur la façade à rue
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 05/03/2026 au 19/03/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306-Biestebroek_10 - PLANS A0-A34 documents | |||||
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| 2306_Biestebroek_PU Complement_SITEX A3 - 1-200_20240701.pdfPlan | PDFv2 | 6 | 5,6 Mo | 15,00 € | |
| 2306_Biestebroek_PU Complément_PROJETE A0_20240701.pdfPlan | PDFv2 | 4 | 23,3 Mo | 13,00 € | |
| 2306_Biestebroek_PU complément_SITEX A0 - 1-50_20240701.pdfPlan | PDFv2 | 5 | 12,9 Mo | 14,00 € | |
| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 4384401 document | |||||
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_01 - NOTE EXPLICATIVE4 documents | |||||
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_01 - NOTE EXPLICATIVE/Editable3 documents | |||||
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_02 - ANNEXE 1 DEMANDE PERMIS URB2 documents | |||||
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_03 - ANNEXE 22 documents | |||||
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_03 - ANNEXE 2/Editable4 documents | |||||
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| HHDB Anderlecht Biestebroeck PU annexeII ch Mons 438.pdfAnnexe 2 | PDFv2 | 1 | 233,1 Ko | 10,00 € | |
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| Actalys Anderlecht Biestebroeck compromis vente signé 23-11-24.pdf | PDFv2 | 24 | 10,6 Mo | 20,00 € | |
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| 2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_08 - STATISTIQUE1 document | |||||
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2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306-Biestebroek_10 - PLANS A0-A34 documents
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2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_02 - ANNEXE 1 DEMANDE PERMIS URB2 documents
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2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_04 - SIAMU3 documents
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2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_05 - TITRE DE PROPRIETE4 documents
2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_06 - PROPOSITION PEB2 documents
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2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_07 - REPORTAGE PHOTO/Editable/Photos sélectionnées18 documents
2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_08 - STATISTIQUE1 document
2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_09 - NOTE CALCUL BAIES1 document
2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_09 - NOTE CALCUL BAIES/Editable6 documents
2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_11 - MOODBOARD1 document
2024-09-16 14:55:20 - 01PFD1942001 Chaussee de Mons 438440/2306_Biestebroek_11 - MOODBOARD/Docs travail8 documents
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Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 441,4 m² | 1 534,4 m² | +1 093 m² | — |
| Équipements | 0 m² | 73 m² | +73 m² | — |
| Activités artisanales | 293,2 m² | 0 m² | -293,2 m² | — |
| Total | 734,6 m² | 1 607,4 m² | +872,8 m² | — |
Historique de la parcelle
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