Description du projet
Demande de permis d’urbanisme mixte pour la transformation d’un hangar existant et des bureaux annexes en un commerce pour Colruyt et une activité de production immatérielle
Selon la note explicative
Transformation d'un hangar en commerce Colruyt et activité de production immatérielle
Le projet transforme un hangar existant en commerce pour Colruyt au rez-de-chaussée, tandis que l'ancien bâtiment de bureaux annexe accueillera une activité de production immatérielle. Les travaux sont limités au bâtiment et à son environnement, avec pour objectifs de régler d'anciennes irrégularités de gestion des eaux pluviales et usées et de réaffecter un immeuble actuellement inoccupé. Le périmètre de demande couvre le bâtiment 45D, son parking et la zone verte attenante, et le site est situé en ZEMU.
- Transformation
- Changement d'affectation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 18/08/2026 au 16/09/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Plancher hors sol
- Existant : 5 012 m² , projeté : 4 396 m²
- Places de stationnement
- Existant : 64 , projeté : 80
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 51
- Terrain
- 38 085 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre I, art. 13 : Toitures verdurisées
- RRU, art. 15 : Raccordement / passage de câbles ou tuyaux non apparents
- RRU, art. 15 : passage des câbles ou tuyaux de manière non apparente
Particularités
- Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
- Changement de destination ou d'utilisation
- Dispositifs de publicité
- Travaux d'infrastructure ou d'aménagement urbain
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 18/08/2026 au 16/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/01 Annexe 11 document | |||||
| NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260528T171211.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 24 | 96,7 Ko | 20,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/02 Note explicative1 document | |||||
| SIL_1246_260626_PU_note explicative_enquête publique.pdfNote explicative | PDFv1 | 34 | 4,3 Mo | 20,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/03 Reportage photo1 document | |||||
| SIL_1246_251218_reportage photo PU_FR_enquête publique.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 45,7 Mo | 15,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/04 Plans22 documents | |||||
| Plans-0A-Plan d'implantation situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,3 Mo | 10,00 € | |
| Plans-0B-Plan d'implantation situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,3 Mo | 10,00 € | |
| Plans-1B-Plan de fondations et égouts situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 491,6 Ko | 10,00 € | |
| Plans-2A-Plan RDC situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Plans-2B-Plan RDC situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,1 Mo | 10,00 € | |
| Plans-3A-Plan RDC+1 situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| Plans-3B-Plan RDC+1 situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,0 Mo | 10,00 € | |
| Plans-4A-Plan RDC+2 situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Plans-4B-Plan RDC+2 situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,7 Mo | 10,00 € | |
| Plans-5A-Plan toitures situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Plans-5B-Plan toitures situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,7 Mo | 10,00 € | |
| Plans-5C-Plan aménagement paysager situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,8 Mo | 10,00 € | |
| Plans-6A-Coupes AA et BB situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,5 Mo | 10,00 € | |
| Plans-6B-Coupes CC et DD situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,2 Mo | 10,00 € | |
| Plans-7A-Façades situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,1 Mo | 10,00 € | |
| Plans-7B-Façades situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,9 Mo | 10,00 € | |
| Plans-7C-Vue 3D.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,7 Mo | 10,00 € | |
| Plans-7D-Vues 3D.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,1 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-0B_p-Plan d'implantation situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,4 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-0C-Plan d'implantation situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-2B_p-Plan RDC situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,1 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-3B_p-Plan RDC+1 situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,0 Mo | 10,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/05 Plans synthèse19 documents | |||||
| Plans synthèse-0A (1)-Plan d'implantation situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 479,3 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-0B (1)-Plan d'implantation situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-1B (1)-Plan de fondations et égouts situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 444,2 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-2A (1)-Plan RDC situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 664,6 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-2B (1)-Plan RDC situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-3A (1)-Plan RDC+1 situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 678,3 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-3B (1)-Plan RDC+1 situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-4A (1)-Plan RDC+2 situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 642,0 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-4B (1)-Plan RDC+2 situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-5A (1)-Plan toitures situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 597,5 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-5B (1)-Plan toitures situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-5C (1)-Plan aménagement paysager situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-6A (1)-Coupes AA et BB situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 927,5 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-6B (1)-Coupes CC et DD situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 854,4 Ko | 10,00 € | |
| Plans synthèse-7A (1)-Façades situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Plans synthèse-7B (1)-Façades situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-0C-Plan d'implantation situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-2C-Plan RDC situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| Pompiers-3C-Plan RDC+1 situation projetée - pompiers.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/06 Plans implantation2 documents | |||||
| IMPLANTATION_1246_Colruyt Wybran_BRUGIS cadastre 2500e-20260114T191657.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,0 Mo | 10,00 € | |
| LOCALISATION_1246_Colruyt Wybran_BRUGIS cadastre 2500e-20260114T191657.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 704,9 Ko | 10,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/10 Demande avis pompiers2 documents | |||||
| 1246_260628_Colruyt Wybran_SIAMU_FICHE DESCRIPTIVE_enquête publique.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 291,7 Ko | 14,00 € | |
| 1246_260628_Colruyt Wybran_SIAMU_FORMULAIRE_enquête publique.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 261,8 Ko | 15,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/12 Formulaire PEB1 document | |||||
| 12_1327-S07965 EPB-voorstel V05_enquête publique.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 148,1 Ko | 13,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/19 Formulaire INS1 document | |||||
| 19_INS Statistique - modele 2_enquête publique.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 81,1 Ko | 16,00 € | |
| 2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/20 RIE11 documents | |||||
| 6914_Colruyt_Anderlecht_RIE_20260702_enquête publique.pdfIncidences | PDFv1 | 67 | 7,2 Mo | 20,00 € | |
| A01_Mobilité.pdf | PDFv1 | 7 | 624,2 Ko | 16,00 € | |
| A02_Essais infiltration.pdf | PDFv1 | 26 | 1,3 Mo | 20,00 € | |
| A03_Avis Hydria.pdf | PDFv1 | 4 | 1,6 Mo | 13,00 € | |
| A04_Conformité sol_EP.pdf | PDFv1 | 3 | 146,3 Ko | 12,00 € | |
| A05_Avis Bruxelles Mobilité.pdf | PDFv1 | 2 | 1,4 Mo | 11,00 € | |
| A06_Avis SIAMU_EP.pdf | PDFv1 | 3 | 60,1 Ko | 12,00 € | |
| A07_Avis stabilité.pdfStabilité | PDFv1 | 27 | 3,0 Mo | 20,00 € | |
| A08_Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 363,9 Ko | 13,00 € | |
| A09_Rapport amiante_PE.pdf | PDFv1 | 24 | 3,4 Mo | 20,00 € | |
| Note RIE ABV_20260522.pdfIncidences | PDFv1 | 2 | 421,7 Ko | 11,00 € | |
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/01 Annexe 11 document
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/02 Note explicative1 document
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/03 Reportage photo1 document
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/04 Plans22 documents
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/05 Plans synthèse19 documents
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/06 Plans implantation2 documents
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/10 Demande avis pompiers2 documents
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/12 Formulaire PEB1 document
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/19 Formulaire INS1 document
2026-06-25 17:08:17 - 01PFD2016514 Avenue Joseph Wybran 45/20 RIE11 documents
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
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Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
DPC
Direction de la Prévention et du Contrôle de l'administration régionale.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Société Bruxelloise de Gestion d'Eau
Société en charge de la gestion des eaux usées et pluviales en Région bruxelloise.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 2 867 m² | +2 867 m² | — |
| Activités industrielles | 3 483 m² | 0 m² | -3 483 m² | — |
| Biens immatériels | 1 529 m² | 1 529 m² | 0 m² | — |
| Total | 5 012 m² | 4 396 m² | -616 m² | — |
Historique de la parcelle
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