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Description du projet

Transformation d'un immeuble de bureaux de 6 étages en un immeuble résidentiel de 9 étages, création de 144 logements. Maintien de 119 places de parking couvertes. Aménagement d'un parc public.

Selon la note explicative

Reconversion d'un ancien siège de bureaux en immeuble de 144 logements avec optopping et parc

Le projet transforme l'ancien siège de bureaux de Crelan en immeuble de logements comptant 144 unités, par changement d'affectation de kantoor à wonen. Le bâtiment existant de six niveaux hors sol est dépouillé jusqu'à sa structure, son étage supérieur est retiré et quatre niveaux plus légers sont ajoutés, pour atteindre neuf niveaux hors sol, soit trois de plus qu'aujourd'hui. Les abords sont entièrement réaménagés en parc public, avec réduction de l'revêtement et modelé du relief pour l'infiltration des eaux pluviales ; la note mentionne aussi une dérogation à l'article 16 §2 du RRU communal de 2016 concernant le local à déchets.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Abords
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 03/10/2026 au 01/11/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 144
Plancher hors sol
Existant : 10 042 m² , projeté : 14 844 m²
Places de stationnement
Existant : 133 , projeté : 119
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 317
Terrain
8 680 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU, art. 16 §2
  • PPAS, art. IV
Particularités
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Espace vert, relief du sol ou végétation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 03/10/2026 au 01/11/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

53 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-08-06 16:11:25 - 01PFD2035014 Hof te Ophemhoek 53 documents

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Tous les documents de ce permis (53) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
BMA - Maître architecte
Bouwmeester - Maître Architecte chargé de promouvoir une architecture de qualité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
DPC
Direction de la Prévention et du Contrôle de l'administration régionale.
Propreté.brussels
Agence régionale pour la propreté à Bruxelles.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²14 844,8 m²+14 844,8 m²—
Bureau10 042 m²0 m²-10 042 m²—
Autres5 894 m²5 950,6 m²+56,6 m²—
Total15 936 m²20 795,4 m²+4 859,4 m²—

Historique de la parcelle

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