Description du projet
Démolir un immeuble de bureau (4338 m²) et construire un immeuble mixte comprenant 114 unités de logement (14 406m²), 2 873m² de bureau et 761 m² de commerce et 92 emplacements de parking couverts pour voitures en sous-sol; Abattre 15 arbres.
Selon la note explicative
Démolition d'un immeuble de bureaux et construction d'une tour mixte de 20 étages
Le projet prévoit la démolition de l'immeuble de bureaux existant sur le site et la construction d'un nouveau bâtiment de 20 étages hors sol à usage mixte, comprenant des logements, des bureaux et des commerces. La superficie de plancher totale est de 18 337 m². La demande porte sur un permis d'urbanisme et d'environnement (projet mixte).
- Construction neuve
- Démolition
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/12/2025 au 09/01/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Logements
- Existant : 0 , projeté : 9 500
- Plancher hors sol
- Existant : 4 706 m² , projeté : 18 337 m²
- Places de stationnement
- Existant : 62 , projeté : 95
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 213
- Terrain
- 2 125 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre I, art. 7§ 2
- RRU titre I, art. 11
- RRU titre I, art. 16
- RRU titre IV, art. 11 § 1
- RRU titre VIII, art. 6
- RRU titre VIII, art. 18 § 1
- Règlement communal titre II, art. 4
- Règlement communal titre VI, art. 8
Particularités
- Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
- Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PAD · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/12/2025 au 09/01/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
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| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/1 Formulaire de demande de permis1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_1_Formulaire Annexe 1_A4.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 26 | 272,1 Ko | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/10 documents SIAMU4 documents | |||||
| TRIOMPHE172_PU_10a_Formulaire_demande_avis_prévention_incendie_A4_.pdf | PDFv2 | 6 | 2,5 Mo | 15,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_10b_Fiche_descriptive_mesures_prévention_incendie_A4_.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 746,7 Ko | 14,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_10c_Plans_compartimentage_A3_.pdfPlan | PDFv2 | 33 | 21,8 Mo | 20,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_10d_Annexe_Preaccord_Pompiers_A4_.pdf | PDFv2 | 6 | 446,4 Ko | 15,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/12 Proposition PEB1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_12_Proposition_PEB_A4_.pdfPEB | PDFv2 | 13 | 232,2 Ko | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/13 Note rapport d'incidences1 document | |||||
| TRIOMPHE172_BE_13NP_EIE_A4_B.pdfIncidences | PDFv2 | 256 | 25,2 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/16 Avis du Maître-architecte1 document | |||||
| 2405_BMA_Avis_1160_Boulevard du Triomphe 172_Tour Triomphe.pdfAvis BMA | PDFv2 | 3 | 107,6 Ko | 12,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/19 Formulaire statistique1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_19_Formulaire_statistique_INS_A4.pdfStatistique INS | PDFv2 | 7 | 1,5 Mo | 16,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/2 Note explicative1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_2_Note_explicative_A4.pdfNote explicative | PDFv2 | 104 | 56,0 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/20 Axonometries1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_20_Axonométries_A3.pdfPlan | PDFv2 | 5 | 6,5 Mo | 14,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/21 Reportage photographique intérieur1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_21_Reportage photographique intérieur_A4.pdfPhotos | PDFv2 | 6 | 3,3 Mo | 15,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/23 Montage Photo1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_24_Montage photo_A4.pdfPhotos | PDFv2 | 18 | 30,9 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/3 Photos significatives1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_3_Photos_A4.pdfPhotos | PDFv2 | 10 | 11,0 Mo | 19,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/4 Plans/Plans-situation existante18 documents | |||||
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_Coupe_Longitudinale_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 457,2 Ko | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_Coupe_Transversale_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 661,2 Ko | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_Facade_Est_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 536,9 Ko | 10,00 € | |
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| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_Facade_Ouest_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 619,1 Ko | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_Facade_Sud_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 659,2 Ko | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_N 0_100_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_N 0_200_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_N+1_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 342,8 Ko | 10,00 € | |
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| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_N+5_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 311,8 Ko | 10,00 € | |
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| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_N-1_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 545,1 Ko | 10,00 € | |
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| TRIOMPHE172_PU_4c_Plans_N-3_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 396,7 Ko | 10,00 € | |
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| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/4 Plans/Plans-situation projetée32 documents | |||||
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| TRIOMPHE172_PU_4d_Plans_N+10_A1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
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| TRIOMPHE172_PU_4d_Plans_N-4_A1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 646,2 Ko | 10,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/4 Plans2 documents | |||||
| TRIOMPHE172_PU_4ab_Plans_Localisation_Implantation_SP_A1(etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 5,8 Mo | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_4ab_Plans_Localisation_implantation_SE_A1 (etendu).pdfPlan | PDFv2 | 1 | 9,2 Mo | 10,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/5 Plans de synthèse A32 documents | |||||
| TRIOMPHE172_PU_5_Plans_synthèse_A3_SE.pdfPlan | PDFv2 | 20 | 15,5 Mo | 20,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_5_Plans_synthèse_A3_SP.pdfPlan | PDFv2 | 33 | 37,9 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/6 Renseignements relatifs au titre de proprieté2 documents | |||||
| TRIOMPHE172_PU_6_Titre_propriété_a46p2_A4_.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 1 | 259,3 Ko | 10,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_6_Titre_propriété_a46s2_A4-.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 4 | 434,9 Ko | 13,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/7 Preuve de paiement des frais de dossier1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_7_Frais_dossier_A4_.pdfPreuve de paiement | PDFv2 | 2 | 74,7 Ko | 11,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/8 Avertissement aux copropriétaires1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_8_Avertissement_Copropriétaires_A4-.pdfAnnexe 2 | PDFv2 | 2 | 585,5 Ko | 11,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/99 Gestion des eaux1 document | |||||
| NOTE_EAU_TRIOMPHE172_PU_99B_Note gestion des eaux_A4.pdf | PDFv2 | 18 | 12,3 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE1 document | |||||
| 00_form_PE1B_GALIKA-Signed_.pdf | PDFv2 | 27 | 1,1 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 1 - IC1 document | |||||
| A11_IC_List-v2.doc.pdf | PDFv2 | 2 | 93,1 Ko | 11,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 1 - IC/A12_IC_Doc8 documents | |||||
| 23-00031 BEO FR 25-4-2024_.pdf | PDFv2 | 7 | 633,2 Ko | 16,00 € | |
| Calc_Frigo.pdf | PDFv2 | 7 | 159,7 Ko | 16,00 € | |
| FT_GroupeDeSecours.pdf | PDFv2 | 27 | 1,9 Mo | 20,00 € | |
| FT_PAC.PDF | PDFv2 | 3 | 94,1 Ko | 12,00 € | |
| FT_PAC_Géoth.pdf | PDFv2 | 16 | 1,0 Mo | 20,00 € | |
| FT_PAC_Sanitaires.pdf | PDFv2 | 88 | 1,6 Mo | 20,00 € | |
| FT_Transfo.pdf | PDFv2 | 12 | 5,3 Mo | 20,00 € | |
| Information sol_Géothermie.pdf | PDFv2 | 4 | 411,5 Ko | 13,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 11 - RI1 document | |||||
| 20240503_Triomphe_172_RAP_INCID - RF-v3.pdfIncidences | PDFv2 | 256 | 25,2 Mo | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 12 - Plans4 documents | |||||
| A121_MAP_Cad.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 774,6 Ko | 10,00 € | |
| A122_MAP_Imp.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,9 Mo | 10,00 € | |
| A123_MAP.pdfPlan | PDFv2 | 8 | 13,8 Mo | 17,00 € | |
| A124_MAP_Eau.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 688,7 Ko | 10,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 13 - Frais de dossier1 document | |||||
| A13_CERT_Pay_.pdf | PDFv2 | 1 | 25,7 Ko | 10,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 2 - PU1 document | |||||
| A2_ASK_URB.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 12 | 878,0 Ko | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 4 - Hydro8 documents | |||||
| A41_CALC_Eau.pdf | PDFv2 | 2 | 37,7 Ko | 11,00 € | |
| A42FT_Filtre_Trident.pdf | PDFv2 | 2 | 476,6 Ko | 11,00 € | |
| A42_MAP_Eau.pdf | PDFv2 | 1 | 222,4 Ko | 10,00 € | |
| A43_CALC_Eau.pdf | PDFv2 | 7 | 67,7 Ko | 16,00 € | |
| A44_MAP_Eau.pdf | PDFv2 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| A45_MAP_Eau.pdf | PDFv2 | 3 | 430,1 Ko | 12,00 € | |
| A46_MAP_Eau.pdf | PDFv2 | 18 | 12,2 Mo | 20,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_1_Formulaire Annexe 1_A4_.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 26 | 233,4 Ko | 20,00 € | |
| 2024-10-15 09:57:00 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/documents transmis à BE/Annexe 7 - SIAMU2 documents | |||||
| A71_ASK_SIAMU-Signed.pdf | PDFv2 | 6 | 1,5 Mo | 15,00 € | |
| A72_ASK_SIAMU-Signed.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 499,0 Ko | 14,00 € | |
| 2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/1 Formulaire de demande de permis1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_indB_1_Formulaire Annexe 1_A4.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 12 | 314,6 Ko | 20,00 € | |
| 2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/10 Documents SIAMU4 documents | |||||
| TRIOMPHE172_PU_indB_10a_Formulaire_demande_avis_prévention_incendie_A4.pdfSIAMU | PDFv2 | 6 | 455,3 Ko | 15,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_indB_10b_Fiche_descriptive_mesures_prévention_incendie_A4.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 303,2 Ko | 14,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_indB_10c_Plans_compartimentage_A3.pdfPlan | PDFv2 | 32 | 35,9 Mo | 20,00 € | |
| TRIOMPHE172_PU_indB_10d_Note sécurité incendie de Permis Modifié_A4.pdf | PDFv2 | 7 | 850,7 Ko | 16,00 € | |
| 2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/12 Proposition PEB1 document | |||||
| TRIOMPHE172_PU_indB_12_Proposition_PEB_A4.pdfPEB | PDFv2 | 17 | 197,3 Ko | 20,00 € | |
| 2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/13 Note rapport d'incidences projet initial1 document | |||||
| TRIOMPHE172_BE_13NP_EIE_A4_B.pdfIncidences | PDFv2 | 256 | 25,2 Mo | 20,00 € | |
| 2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/13B Note complementaire à l'étude d'incidence2 documents | |||||
| 00_Triomphe_172_Réponse_complément_projet_mod.pdf | PDFv2 | 4 | 359,6 Ko | 13,00 € | |
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| 2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/16 Avis du Maître-architecte2 documents | |||||
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2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/21 Reportage photographique intérieur1 document
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2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/3 Photos significatives1 document
2025-10-23 10:39:39 - 02PFD1935557 Boulevard du Triomphe 172/4 Plans/Plans situation projetée - ind B32 documents
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Instances d'avis
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SPFMT
Service Public Fédéral Mobilité et Transports.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 14 406 m² | +14 406 m² | 14 406 m² |
| Bureau | 4 338 m² | 2 873 m² | -1 465 m² | 2 873 m² |
| Commerce | 0 m² | 761 m² | +761 m² | 761 m² |
| Autres | 3 694 m² | 6 040 m² | +2 346 m² | 6 040 m² |
| Total | 8 032 m² | 24 080 m² | +16 048 m² | 24 080 m² |
Historique de la parcelle
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