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Description du projet

Demande initiale : Démolir un immeuble de bureaux et reconstruire un immeuble comprenant 31 appartements et 2 commerces ; rénover lourdement et rehausser d’un étage un immeuble de bureaux et modifier partiellement l’affectation du sous-sol en parking public (39 emplacements). Demande modifiée n°1 : Démolir un immeuble de bureaux et reconstruire un immeuble comprenant 23 appartements et 1 commerce ; rénover lourdement et rehausser d’un étage un immeuble de bureaux et diminuer le nombre d'emplacements de parking en sous-sol (de 267 emplacements à 167 emplacements). Demande modifiée n°2 : Démolir un immeuble de bureaux et reconstruire un immeuble comprenant 23 appartements et 1 commerce ; rénover lourdement et rehausser d’un étage un immeuble de bureaux et diminuer le nombre d'emplacements de parking en sous-sol (de 267 emplacements à 165 emplacements).

Selon la note explicative

Démolition partielle, reconstruction et rénovation d'un immeuble de bureaux mixte

Le projet consiste à démolir une partie d'un immeuble de bureaux existant pour le remplacer par un nouveau volume, et à rénover la partie subsistante. Il prévoit des bureaux, 31 appartements, 365 m² de commerce au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol, soit 220 emplacements de voitures et 194 de vélos. Les façades et les aménagements intérieurs seront entièrement enlevés. La note mentionne aussi une zone Natura 2000 voisine, qui justifie une évaluation appropriée des incidences.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Stationnement
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 24/01/2024 au 22/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 31
Plancher hors sol
Existant : 19 005,9 m² , projeté : 19 099,9 m²
Places de stationnement
Existant : 267 , projeté : 220
Places vélos
Existant : 25 , projeté : 106
Terrain
4 654 m²

Existant → projeté

Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Avis du Maître-architecte

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 24/01/2024 au 22/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

64 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-22 16:19:35 - 04PFD1918583 Avenue Lloyd George 6864 documents

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Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BMA - Maître architecte
Bouwmeester - Maître Architecte chargé de promouvoir une architecture de qualité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²5 375 m²+5 375 m²4 153,2 m²
Bureau18 741 m²13 470 m²-5 271 m²14 062,4 m²
Commerce0 m²338 m²+338 m²164,2 m²
Total18 741 m²19 183 m²+442 m²18 379,8 m²

Historique de la parcelle

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