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Description du projet

Rénover et reconvertir un ancien immeuble de bureaux (R+4) en un immeuble mixte comprenant un espace de stockage en façade à rue, un espace de bureaux en intérieur d’îlot, 7 logements, un niveau en sous-sol avec locaux techniques et espaces de rangement, ainsi que la création de terrasses et l’installation d’un escalier extérieur de secours en intérieur d’îlot.

Selon la note explicative

Rénovation et réaffectation d'un immeuble de bureaux inoccupé en projet mixte

Le projet rénove et réaffecte un immeuble de bureaux inoccupé, avec garage, en un ensemble mixte : un espace de stockage et un espace de bureau au rez-de-chaussée, et sept unités résidentielles aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, le bâtiment en façade avant est divisé en deux unités, dont une de stockage d'environ 170 m² et une de 173,5 m² en intérieur d'îlot, destinée à un atelier, un bureau ou une profession libérale, avec un sous-sol de 132,6 m². Les quatre étages supérieurs du bâtiment en intérieur d'îlot accueillent des appartements de trois à cinq chambres, et de nouvelles terrasses sont prévues côté est aux 2e, 3e et 4e étages. La parcelle voisine 980D000, incluant la cour intérieure, est également concernée, avec une construction légère accueillant un escalier de secours.

  • Construction neuve
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/05/2026 au 21/05/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 7
Plancher hors sol
Existant : 1 503,7 m² , projeté : 1 548,5 m²
Places de stationnement
Existant : 70 , projeté : 70
Terrain
4 158 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : Natuurlijke verlichting
  • RRU titre II, art. 8 : WC
  • RRU titre II, art. 15 : Lift
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/05/2026 au 21/05/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-05-06 09:37:08 - 04PFD2016397 Spaarstraat 21211 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (11) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²1 119,3 m²+1 119,3 m²—
Bureau1 488,3 m²212,2 m²-1 276,1 m²—
Stockage243,7 m²404,2 m²+160,5 m²—
Autres15,4 m²56,5 m²+41,1 m²—
Total1 747,4 m²1 792,2 m²+44,8 m²—

Historique de la parcelle