Description du projet
Rénover et reconvertir un ancien immeuble de bureaux (R+4) en un immeuble mixte comprenant un espace de stockage en façade à rue, un espace de bureaux en intérieur d’îlot, 7 logements, un niveau en sous-sol avec locaux techniques et espaces de rangement, ainsi que la création de terrasses et l’installation d’un escalier extérieur de secours en intérieur d’îlot.
Rénovation et réaffectation d'un immeuble de bureaux inoccupé en projet mixte
Le projet rénove et réaffecte un immeuble de bureaux inoccupé, avec garage, en un ensemble mixte : un espace de stockage et un espace de bureau au rez-de-chaussée, et sept unités résidentielles aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, le bâtiment en façade avant est divisé en deux unités, dont une de stockage d'environ 170 m² et une de 173,5 m² en intérieur d'îlot, destinée à un atelier, un bureau ou une profession libérale, avec un sous-sol de 132,6 m². Les quatre étages supérieurs du bâtiment en intérieur d'îlot accueillent des appartements de trois à cinq chambres, et de nouvelles terrasses sont prévues côté est aux 2e, 3e et 4e étages. La parcelle voisine 980D000, incluant la cour intérieure, est également concernée, avec une construction légère accueillant un escalier de secours.
- Construction neuve
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Terrasse
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/05/2026 au 21/05/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 0 , projeté : 7
- Plancher hors sol
- Existant : 1 503,7 m² , projeté : 1 548,5 m²
- Places de stationnement
- Existant : 70 , projeté : 70
- Terrain
- 4 158 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 10 : Natuurlijke verlichting
- RRU titre II, art. 8 : WC
- RRU titre II, art. 15 : Lift
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/05/2026 au 21/05/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 09:37:08 - 04PFD2016397 Spaarstraat 21211 documents | |||||
| 260506 ANON Beschrijvende nota.pdfNote explicative | PDFv1 | 18 | 1,4 Mo | 20,00 € | |
| 260506 ANON Foto reportage.pdfPhotos | PDFv1 | 11 | 5,8 Mo | 20,00 € | |
| 260506 ANON brandplannen.pdfPlan | PDFv1 | 8 | 12,1 Mo | 17,00 € | |
| 260506 ANON inplanting en ligging.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,3 Mo | 10,00 € | |
| 260506 ANON plan-snede-gevel.pdfPlan | PDFv1 | 26 | 12,2 Mo | 20,00 € | |
| 260506 ANON synthese A3.pdfPlan | PDFv1 | 27 | 50,1 Mo | 20,00 € | |
| BIJLAGE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 22 | 114,9 Ko | 20,00 € | |
| EPB - ANON Proposition PEB - 05-11-2025.pdfPEB | PDFv1 | 6 | 155,0 Ko | 15,00 € | |
| EPB - ANON Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 36 | 215,3 Ko | 20,00 € | |
| EPB -ANON Dossier projet v4.pdfPEB | PDFv1 | 33 | 7,6 Mo | 20,00 € | |
| Vertaling Bijlage 1_FR_.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 4 | 106,8 Ko | 13,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 1 119,3 m² | +1 119,3 m² | — |
| Bureau | 1 488,3 m² | 212,2 m² | -1 276,1 m² | — |
| Stockage | 243,7 m² | 404,2 m² | +160,5 m² | — |
| Autres | 15,4 m² | 56,5 m² | +41,1 m² | — |
| Total | 1 747,4 m² | 1 792,2 m² | +44,8 m² | — |
Historique de la parcelle
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