Urbanex

Description du projet

Rénover et rehausser d’un étage un immeuble classé comportant un commerce au rez-de-chaussée et 3 unités de logements aux étages.

Selon la note explicative

Rénovation et surélévation d'un immeuble de logements avec commerce

Rénovation et surélévation d'un immeuble de logements avec commerce en rez-de-chaussée, dont la façade avant est classée. La surélévation d'un niveau, en retrait de 3,50 m, est revêtue de carrelage, et l'extension arrière est isolée avec un enduit à la chaux. Les trois appartements existants sont réaménagés, dont un duplex au dernier niveau avec deux terrasses, tandis que le commerce et l'atelier du rez-de-chaussée sont conservés. Une dérogation est demandée à l'article 6 du titre 1 du RRU (toiture) : la rehausse dépasse de 6,5 m le profil mitoyen le plus bas.

  • Extension
  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 28/03/2024 au 11/04/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 373,6 m² , projeté : 457,2 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
121,3 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6
Particularités
  • Bien classé ou en cours de classement

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 28/03/2024 au 11/04/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

21 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-03-28 14:20:04 - 04PFU1906686 Rue Haute 14621 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (21) pour 150 €

Instances d'avis

Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement252,5 m²336,1 m²+83,6 m²326,6 m²
Commerce223,7 m²223,7 m²0 m²121,1 m²
Total476,3 m²559,9 m²+83,6 m²447,7 m²

Historique de la parcelle