Urbanex

Description du projet

d'une part, transformer une maison unifamiliale de type kangourou et apporter des modifications structurelles ; et d'autre part, modifier le pan arrière de la toiture en vue d'y aménager une terrasse (mise en conformité)

Selon la note explicative

Rénovation complète et régularisation d'une maison de maître en habitation kangourou

Le projet vise la rénovation complète de l'intérieur d'une maison de maître de style éclectique mitoyenne, construite en 1905, afin de lui redonner un usage de maison unifamiliale. Il crée une habitation indépendante aux deux derniers étages, de type kangourou, et supprime deux petites annexes en façade arrière ainsi que la mansarde, dont la toiture est alignée sur les profils voisins avec de nouvelles ouvertures. La terrasse arrière en toiture plate, construite en 1989, est rénovée et sa régularisation est demandée, avec acquisition de la servitude de vue prévue à l'article 3.132 du Code civil, qui déroge à la distance légale.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • livre 3, art. 3.132 du code civil : servitude de vue pour la terrasse arrière, située à moins de 1,90 m de la limite mitoyenne

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 25/01/2024 au 08/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-19 17:21:39 - 04PU1913451 Rue Van Ostade 8/administratif7 documents
2024-01-19 17:21:39 - 04PU1913451 Rue Van Ostade 8/plans4 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement164,8 m²162,6 m²-2,2 m²162,6 m²

Historique de la parcelle