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Description du projet

diviser une maison unifamiliale en 3 logements (2 duplex 3 chambres et 1 studio), changer la destination d’un ancien entrepôt en 1 duplex 3 chambres situé en intérieur d’îlot, construire un volume au rez-de-chaussée en intérieur d’îlot pour un local vélo, construire 3 lucarnes dont 2 dans le pan avant et 1 dans le pan arrière et ouvrir un patio en fond de parcelle

Selon la note explicative

Division d'un logement unifamilial en trois logements et changement d'affectation d'un entrepôt en logement

Rénovation complète de deux bâtiments : la division de l'ancien logement unifamilial du bâtiment à front de rue en trois logements (deux duplex de trois chambres et un studio) et la transformation de l'ancien entrepôt en intérieur d'îlot en logement unifamilial avec cave. Le bien est inscrit à l'inventaire légal depuis août 2024 ; les façades, corniches et garde-corps sont restaurés, la toiture du bâtiment arrière est reconstruite en versants, et la cour est désimperméabilisée. La note mentionne des dérogations aux articles 6 (toiture), 10 (éclairage naturel) et 13 (surface perméable) du RRU.

  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Eaux pluviales
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur du faîte dépassant celle du voisin le plus haut
  • RRU titre II, art. 10 : surface vitrée de la chambre 3 du 2e étage inférieure au 1/5 requis
  • RRU titre I, art. 13 : surface perméable non prévue sur plus de 50 % en pleine terre ou plantée

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 408 m² , projeté : 428 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 7
Terrain
171 m²

Existant → projeté

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-14 16:07:39 - 04PU2006887 Rue du Tivoli 2915 documents

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Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement286 m²449 m²+163 m²—
Commerce122 m²0 m²-122 m²—
Total408 m²449 m²+41 m²—

Historique de la parcelle