Urbanex

Description du projet

rénover une maison unifamiliale et construire des annexes à l'arrière

Selon la note explicative

Démolition de l'annexe arrière et nouvelle extension d'une maison unifamiliale

Le projet prévoit de démolir l'extension arrière existante, jugée trop étroite pour une cuisine, et de la remplacer par une nouvelle extension sur toute la largeur de la façade, alignée au voisin le plus profond. Un étage est ajouté au-dessus, adossé au mur mitoyen, pour une salle de bain de la chambre parentale. L'escalier de service est supprimé au profit d'un nouvel escalier vers le 2e étage. La note maintient la dérogation liée à l'escalier de 1946 vers le jardin et demande de conserver le vitrage insuffisant de deux chambres arrière.

  • Démolition
  • Extension
  • Rehausse
  • Transformation
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/10/2023 au 13/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 238 m² , projeté : 257 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 3
Terrain
390 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 § 1, 2° : la nouvelle terrasse et les escaliers (cave>>jardin>>terrasse) dépassent l’alignement du voisin le plus profond
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel – des chambres 1 et 3 au 1er et 2ème étage (situation de fait et projetée) ont une surface vitrée légèrement inférieure au 20% de la surface au sol

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/10/2023 au 13/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-20 15:19:13 - 05PU1909330 Avenue Edmond Mesens 114 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement237,6 m²257,3 m²+19,7 m²257,3 m²

Historique de la parcelle