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Description du projet

régulariser le passage de deux à trois logements et la modification du balcon en façade avant, agrandir le volume, construire un escalier extérieur, aménager des terrasses/balcons et rénover l’immeuble;

Selon la note explicative

Régularisation d'un duplex au rez-de-chaussée et aménagement d'un duplex aux 2e étage et combles

Le projet vise à régulariser le duplex formé par le rez-de-chaussée et le sous-sol, et à créer un duplex au 2e étage et dans les combles, pour porter l'immeuble à trois logements. Le 1er étage reste inchangé. Les travaux comprennent un volume et une terrasse à l'arrière du 2e étage et des combles, une isolation de la façade arrière, et un local vélo et une cave pour le logement 3. Des dérogations au RRU sont sollicitées pour l'escalier, le balcon, le volume arrière, la surface minimale d'une chambre, l'éclairement naturel de certaines pièces et le volume arrière du dernier étage.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 4 et 6 : profondeur et hauteur relatives à l'escalier et partiellement au balcon du rez-de-chaussée
  • RRU titre I, art. 4 et 6 : profondeur et hauteur du volume et de la terrasse aux 2e étage et combles
  • RRU titre II, art. 3 : normes minimales de superficie de la chambre arrière au 1er étage
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel de la chambre avant au rez-de-jardin et du salon-cuisine au 1er étage

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/06/2026 au 15/06/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

16 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-10-13 22:51:48 - 05PU1975711 Avenue HansenSoulie 7416 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement271 m²305 m²+34 m²—

Historique de la parcelle

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