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Description du projet

démolir des volumes en intérieur d'ilot, modifier les façades à rue existantes, rehausser les gabarits côté Pieter et Neerstalle pour y aménager 11 logements, et réaménager le parking avec diminution du nombre d'emplacements de 38 à 28.

Selon la note explicative

Rénovation d'un supermarché avec surélévation de logements à Forest

Le projet rénove complètement un supermarché Delhaize de près de 2.000 m², bâti dans les années 1960, et le surmonte de 11 logements (803 m² habitables) répartis sur trois niveaux à front de la chaussée de Neerstalle et de la rue Pieter. Le nombre d'emplacements de parking passe de 45 à 28, mutualisés entre clients, personnel et résidents, et 27 arceaux vélos sont créés pour les clients. Les façades sont reconstruites en briques rouges et gris anthracite, et les unités techniques sont intégrées en toiture.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Rehausse
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Enseignes et publicité

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 03/02/2026 au 17/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 11
Plancher hors sol
Existant : 2 747,1 m² , projeté : 3 625,5 m²
Places de stationnement
Existant : 37 , projeté : 28
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 45
Terrain
1 993 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 3 : pour le retrait de la façade côté Neerstalle
  • RRU titre I, art. 4 : pour l’entrée arrière du commerce côté Neerstalle
  • RRU titre I, art. 6 : pour l’entrée arrière du commerce côté Neerstalle
  • RRU titre I, art. 8 : pour l’aménagement des murs mitoyens de clôtures du parking
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 03/02/2026 au 17/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

42 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-12-26 09:46:58 - 07PU1992187 Chaussee de Neerstalle 1042 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (42) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²1 127,6 m²+1 127,6 m²—
Commerce2 863 m²2 613,8 m²-249,2 m²—
Total2 863 m²3 741,4 m²+878,4 m²—

Historique de la parcelle

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