Urbanex

Description du projet

Démolir partiellement ( le n°121) , transformer et changer partiellement l'affectation d'un ensemble d'immeubles de bureaux en un immeuble de logements (49 appartements) avec commerce au rez-de-chaussée à front de rue, un immeuble de logement en intérieur d'îlot (4 appartements) et un immeuble de bureaux en fond de parcelle, agrandir le parking en sous-sol pour 17 emplacements automobiles (au lieu de 10) et réaménager la zone de cours et jardin

Selon la note explicative

Transformation de bureaux en projet mixte de logements et bureaux

Le projet transforme un ensemble de bâtiments de bureaux en un programme majoritairement résidentiel de 53 appartements, avec conservation de l'essentiel de la structure existante, reconstruction des façades avant et arrière, démolition-reconstruction de l'immeuble n°121 et démolition partielle du bâtiment en zone de cour et jardin. Il prévoit 579 m² de bureaux, 202 m² de commerces et 17 places de parking en sous-sol, la surface totale passant de 4.501 m² de bureaux à 4.800 m² de logements. La note indique que les installations classées font l'objet d'une demande de permis d'environnement distincte.

  • Démolition
  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Stationnement

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2023 au 29/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 53
Plancher hors sol
Existant : 4 501 m² , projeté : 5 581 m²
Places de stationnement
Existant : 15 , projeté : 145
Terrain
2 761 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 10 §1
  • RRU titre VIII, art. 6 : Parking
  • RRU titre I, art. 10 §2
  • RRU titre I, art. 6 : Toiture
  • RRU titre I, art. 5 : Hauteur de façade
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur des constructions
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2023 au 29/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

62 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-28 15:26:19 - 09PFD1905882 Rue du Trone 12112562 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (62) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²4 800 m²+4 800 m²4 800 m²
Bureau4 501 m²579 m²-3 922 m²—
Commerce0 m²202 m²+202 m²232 m²
Total4 501 m²5 581 m²+1 080 m²5 032 m²

Historique de la parcelle

Projets similaires

Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.