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Description du projet

la régularisation du remplacement des châssis en façade avant, de la démolition de l'escalier extérieur, de l'aménagement d'une partie du sous-sol en pièces de vie, de la fermeture du volume sous la dalle du salon au rez-de-jardin, de l'aménagement des terrasses aux 1er et 2e étages, de l'abaissement du plancher sous combles et de la construction d'un escalier, la suppression d'une partie du plancher au rez-de-chaussée, l'aménagement d'un escalier entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée, le percement de baies en façade arrière, des aménagements intérieurs (comprenant e.a. des travaux structurels), la construction d'une annexe au 1er étage, la démolition du balcon au 2e étage, l'aménagement d'une terrasse sur la toiture au 2e étage, la rehausse du mur mitoyen, l'installation d'un plancher et l'aménagement des combles en une pièce de vie/jeu pour enfants, la construction d'une lucarne en façade arrière et l'isolation de la façade arrière, de la toiture et des murs mitoyens

Selon la note explicative

Transformation et extension arrière d'une maison unifamiliale

Le bâtiment, une maison unifamiliale érigée en 1948, a été aménagé en deux unités d'habitation par les propriétaires précédents, sans autorisation. Le projet ouvre la façade arrière et supprime un plancher pour créer une double hauteur au rez-de-chaussée, ajoute une rehausse au premier étage et une terrasse partiellement accessible au deuxième, et réaménage le troisième étage en pièce de vie avec une lucarne. La façade arrière et les mitoyens sont isolés. Des dérogations sont demandées pour la profondeur de la rehausse, qui dépasse de 100 cm la façade du voisin n°29, et pour la lucarne, qui dépasse de 40 cm le profil de la toiture.

  • Extension
  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/02/2024 au 15/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 228,6 m² , projeté : 252,6 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 2
Terrain
264 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 6 § 2 : toiture

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/02/2024 au 15/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

25 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-19 18:17:31 - 10PU1903606 Rue SaintNorbert 3113 documents
2024-01-22 11:48:28 - 10PU1903606 Rue SaintNorbert 3112 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement217,9 m²252,6 m²+34,7 m²252,6 m²

Historique de la parcelle

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