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Description du projet

Surélever un bâtiment pour y aménager quatre logements, démolir deux volumes en intérieur d’îlot pour créer un jardin en pleine terre et rehausser d’un étage des bâtiments arrière afin d’y installer des espaces d'équipements collectifs

Selon la note explicative

Extensions, logements et équipements collectifs avec jardin en cœur d'îlot

Le projet comprend trois interventions : un étage supplémentaire sur des bâtiments existants en fond de parcelle ; la démolition de deux volumes vétustes en cœur d'îlot pour un jardin ; l'extension de deux niveaux et combles du bâtiment R+1 en front de voirie, pour quatre logements (deux de deux chambres, un de trois chambres, un studio). Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour le stockage, sera transformé en espaces d'équipements collectifs. Les façades des extensions seront revêtues de panneaux métalliques blancs. Les dérogations sont renvoyées au rapport d'incidence.

  • Démolition
  • Rehausse
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Abattage d'arbres

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/04/2026 au 19/05/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 2 049,1 m² , projeté : 2 764,2 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 14
Terrain
1 587 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 : La toiture
  • RRU titre I, art. 4 : Explication dérogation RRU – Titre I art.4
  • Règlement communal titre VII, art. 43 : Revêtement des façades longeant la voie publique
  • Règlement communal titre II, art. 23 5) : Une liaison peut être établie entre le bâtiment principal et l'arrière-bâtiment; elle ne pourra pas dépasser la hauteur de 3,50m.
  • Règlement communal titre II, art. 23. 3)c : Gabarit arrière-bâtiment
  • RRU titre VIII, art. 18.2 § 1 : Aire de livraison hors voirie
  • RRU titre VIII, art. 6 : Nombre d'emplacements de parcage
  • RRU titre IV, art. 7 : Emplacements de parking reserves aux personnes a mobilite reduite
  • RRU titre I, art. 16 : Collecte des eaux pluviales
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Démolition sans reconstruction
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Espace vert, relief du sol ou végétation
  • Installations temporaires (événement, chantier)

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 20/04/2026 au 19/05/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

64 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-20 13:42:28 - 11PFD2011297 Rue Schmitz 606432 documents
2026-04-16 11:19:34 - 11PFD2011297 Rue Schmitz 606432 documents

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Tous les documents de ce permis (64) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement218 m²622,9 m²+404,9 m²—
Équipements0 m²2 141,2 m²+2 141,2 m²—
Services matériels1 831,1 m²0 m²-1 831,1 m²—
Total2 049,1 m²2 764,1 m²+715,1 m²—

Historique de la parcelle

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