Urbanex

Description du projet

la régularisation de l'extension et de la transformation d'une maison de commerce en 2 espaces commerciaux et 2 logements duplex, ainsi que la modification de la vitrine du rez-de-chaussée commercial

Selon la note explicative

Mise en conformité et réaménagement d'une maison de commerce en logements

La demande met en conformité le passage d'une maison de commerce à un immeuble de rapport, avec commerces au rez-de-chaussée et logements aux étages, et régularise la peinture grise de la façade arrière et l'extension de la réserve au niveau +1. Elle projette l'aménagement de deux logements (sousplex aux niveaux +1 et +2, duplex aux niveaux +3 et combles), avec local vélo, caves privatisées et châssis en bois peint en façade avant. Dérogations au RRU demandées pour la profondeur, la hauteur sous plafond et l'éclairement naturel du niveau +1.

  • Extension
  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/05/2024 au 21/05/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 431,4 m² , projeté : 428,3 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 6
Terrain
126 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur de la construction
  • RRU titre II, art. 4 : Hauteur minimum sous plafond dans les locaux habitables
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/05/2024 au 21/05/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-29 14:00:17 - 12PU1928154 Chaussee de Ninove 8811 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (11) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement222,5 m²331,4 m²+108,9 m²331,4 m²
Commerce208,9 m²96 m²-112,9 m²96 m²
Total431,4 m²427,4 m²-4 m²427,4 m²

Historique de la parcelle