Urbanex

Description du projet

la création d'un étage en recul et la régularisation d'une annexe au rez-de-chaussée, la division de 2 à 3 logements, la démolition/reconstruction d'un volume en intérieur d'ilot, la transformation d'un bâtiment de fond pour la création d'un garage et d'un atelier (20m2) , la création d'un emplacement de parking en intérieur d'ilot

Selon la note explicative

Création de trois logements et extension en toiture d'un immeuble à Molenbeek

Le projet crée un étage en recul, régularise une annexe au rez-de-chaussée et divise le bien en trois logements (deux appartements une chambre, un appartement trois chambres en duplex). Il démolit et reconstruit un volume en intérieur d'îlot et un bâtiment de fond pour aménager un garage et un atelier de 20 m², avec un emplacement de parking. Une extension de 2,90 m au rez-de-chaussée, des terrasses en toiture et au troisième étage, ainsi que des aménagements perméables en intérieur d'îlot sont prévus.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Extension
  • Rehausse
  • Modification des logements
  • Façade
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 25/08/2026 au 08/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 272,7 m² , projeté : 326,3 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 2
Terrain
211 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 16 § 1 : Ordures ménagères
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
  • RRU titre II, art. 3 4° : Normes minimales de superficie
  • RRU titre II, art. 3 : NORMES MINIMALES DE SUPERFICIE 3° si la cuisine est intégrée à la pièce principale de séjour, ce e dernière doit avoir 28 m² ;
  • RRU titre II, art. 3 : NORMES MINIMALES DE SUPERFICIE 1° pour la pièce principale de séjour, 20 m² ; 2° pour la cuisine, 8 m² ;
  • RRU titre I, art. 6 : LA TOITURE 2° ne pas dépasser la hauteur du profil mitoyen le plus haut de la toiture du bâment principal et des annexes con guës des construc ons de référence visées à l’ar cle…
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 25/08/2026 au 08/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-08-04 10:27:13 - 12PU2034404 Rue Verheyden 217 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (7) pour 100 €

Avis de la commission de concertation

Gratuit, tel que la commune l'a publié.

Séance du 15 septembre 2026
Avis de la commission · PDF, 4 pages
OuvrirTélécharger

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement255,7 m²336,5 m²+80,8 m²—
Stockage0 m²34,3 m²+34,3 m²—
Autres61,4 m²0 m²-61,4 m²—
Total317,1 m²370,8 m²+53,7 m²—

Historique de la parcelle

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