Urbanex

Description du projet

modifier le nombre et la répartition des logements, la destination du rez-de-chaussée commercial à logement, la destination du bâtiment arrière d’atelier/entrepôt à logement, les aménagements intérieurs avec travaux structurels et la façade

Selon la note explicative

Changement d'affectation et transformation de deux bâtiments en logements

Le projet transforme le rez-de-chaussée du bâtiment avant, anciennement commercial, en un appartement de 81 m² à deux chambres, et l'atelier du bâtiment arrière en une maison unifamiliale de 98 m² à deux chambres. Il prévoit la transformation intérieure et en façades, l'agrandissement ou la création de baies, la scission de la cour centrale par une bande de pleine terre plantée et l'aménagement d'un local vélos et poussettes au sous-sol. La note régularise aussi une toiture à deux versants dans le bâtiment arrière et demande cinq dérogations au RRU.

  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/09/2023 au 25/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 425 m² , projeté : 425 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 16
Terrain
206 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 13 : cours et jardins
  • RRU titre II, art. 3 : superficie minimale
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/09/2023 au 25/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-05 11:11:27 - 13PU1866853 Rue de Belgrade 10814 documents

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Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement228 m²445 m²+217 m²—
Commerce90 m²0 m²-90 m²—
Activités artisanales107 m²0 m²-107 m²—
Total425 m²445 m²+20 m²—

Historique de la parcelle