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Description du projet

modifier le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume, la façade et aménager une terrasse

Selon la note explicative

Division et rénovation complète d'une maison en trois logements avec extension arrière

Le projet divise une maison pour créer trois unités de logement, dont un duplex aux derniers niveaux, et rénove en profondeur l'immeuble : isolation, remplacement des équipements techniques et sanitaires, et rénovation du réseau d'eaux usées. Une construction nouvelle agrandit le logement du premier étage et crée une terrasse au niveau +2/+3. La façade avant reste inchangée hormis les châssis, tandis que la façade arrière reçoit une isolation extérieure de 14 cm en EPS graphité. Les dérogations concernent le mur mitoyen arrière, la profondeur de la terrasse au-delà de 3 m, et la surface d'une chambre et du séjour du niveau +1.</summary>

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/09/2023 au 25/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 259 m² , projeté : 270 m²
Terrain
120 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : (profondeur) la terrasse s’avance au-delà des 3m par rapport au voisin le moins profond + hauteur mitoyen inférieur à 190cm dans la situation de droit.
  • RRU titre II, art. 3 : Superficie minimale pour la chambre du 1er étage
  • RRU titre II, art. 10 : Superficie éclairante insuffisante pour le séjour du logement du 1er étage.
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/09/2023 au 25/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-05 14:26:37 - 13PU1906513 Rue de Serbie 1311 documents

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Tous les documents de ce permis (11) pour 136 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

Aucune superficie renseignée

Historique de la parcelle