Urbanex

Description du projet

créer une salle de spectacle avec espace de restauration et locaux accessoires en lieu et place d’un parking de 47 emplacements, modifier les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et la façade

Selon la note explicative

Rénovation et transformation d'un espace commercial en restaurant et salle de spectacle

Le projet rénove et transforme le rez-de-chaussée, le R-1 et la cave d'un bâtiment de type traditionnel bruxellois, pour créer un commerce-restaurant avec espace dégustation-lounge et une salle de spectacle d'environ 150 places assises en intérieur d'îlot. Les enveloppes du bâtiment sont peu modifiées : vitrine remplacée, entrée cochère conservée avec une nouvelle grille, signalétique éclairée, verrière centrale remplacée. Une cuisine avec hotte professionnelle est aménagée, et la servitude de passage vers le jardin est maintenue.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Ascenseur
  • Pompe à chaleur

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/10/2023 au 13/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 0
Plancher hors sol
Existant : 1 355,1 m² , projeté : 1 180,8 m²
Places de stationnement
Existant : 37 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 18 , projeté : 28
Terrain
1 029,8 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : toiture
  • Règlement communal, art. 9 : rythme des façades
  • Règlement communal, art. 12 : matériaux de revêtement principal et traitement des façades
  • Règlement communal, art. 15 : généralités
  • Règlement communal, art. 16 : portes
  • Règlement communal, art. 17 : portes cochères
  • Règlement communal, art. 19 : fenêtres et portes fenêtres
  • Règlement communal, art. 20 : vitrines
  • Règlement communal, art. 42 : enseignes
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Enseignes

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/10/2023 au 13/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

4 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-26 13:33:06 - 13PU1908466 Chaussee dAlsemberg 1001024 documents
04. Plans A0_existants.pdfIndisponiblePlanPDF · 281,8 Mov1—

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (3) pour 52 €

Avis de la commission de concertation

Gratuit, tel que la commune l'a publié.

Séance du 19 décembre 2023
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 44 à 51 · PDF, 8 pages
OuvrirTélécharger

Instances d'avis

AED
Administration de l'Équipement et des Déplacements (intégrée à Bruxelles Mobilité).
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

Aucune superficie renseignée

Historique de la parcelle

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