Description du projet
Rénover lourdement avec demolition partielle et reconstruction en vue d'y aménager une surface commerciale, un parking de 59 places, du logement (5 studios, 2 maisons unifamiliales,) construire un immeuble neuf de 5 unités, rénover légèrement un immeuble de 8 unités d'habitation et réaliser un aménagement paysager de la toiture du commerce.
Selon la note explicative
Transformation d'un ensemble de bâtisses en commerce, parking et logements
Le projet prévoit la rénovation lourde de bâtisses existantes en intérieur d'îlot, avec l'aménagement d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un parking de 59 places au premier étage, les annexes arrière étant démolies. Les étages accueilleraient des logements : huit appartements deux chambres rénovés légèrement, cinq studios, deux maisons unifamiliales, deux duplex trois chambres, et un immeuble neuf de cinq unités. La toiture du commerce et du parking serait aménagée en jardin commun végétalisé, assurant la temporisation des eaux de pluie. Les bâtisses de la Grande rue au Bois sont conservées, tandis que la parcelle, aujourd'hui entièrement construite et sans végétation, deviendrait partiellement en pleine terre.
- Construction neuve
- Démolition
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Toiture
- Abords
- Stationnement
- Eaux pluviales
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2026 au 20/02/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
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| 2026-01-20 13:54:45 - 15PFD1952778 Chaussee de Louvain 369383127 documents | |||||
| A3_A3-00-Page de garde.pdf | PDFv1 | 1 | 639,3 Ko | 10,00 € | |
| A3_A3-01-S. Ex. - Plan de situation, plan et coupes d'implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,0 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-02-S. Ex. - Plans de sous-sol et rez-de-chaussée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 8,8 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-03-S. Ex. - Plan de 1er étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,0 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-05-S. Ex. - Plan de 3ème étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,2 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-06-S. Ex. - Plans de 4ème et 5ème étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,5 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-07-S. Ex. - Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 8,5 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-08-S. Ex. - Coupes longitudinales.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-09-S. Ex. - Coupes transversales.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,9 Mo | 10,00 € | |
| A3_A3-10-S. Ex. - Elévations avant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,2 Mo | 10,00 € | |
| ACOUST_15PFD1952778_0_1_02_05_Etude acoustique_DE FONSECA.pdfNote acoustique | PDFv1 | 14 | 2,2 Mo | 20,00 € | |
| ANNEXE1_15PFD1952778_0_1_01_Formulaire FR annexe 1 PU.pdf | PDFv1 | 12 | 995,9 Ko | 20,00 € | |
| ANNEXE1_15PFD1952778_0_Composition Dossier PU_CH LOUVAIN_1030.pdf | PDFv1 | 1 | 747,7 Ko | 10,00 € | |
| ANNEXE2_15PFD1952778_0_1_08_02_Preuve avertissement titre propriété_01.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 513,5 Ko | 11,00 € | |
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| AXONO_A3-24-S. Pro. - Vue axonométrique avant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,0 Mo | 10,00 € | |
| AXONO_A3-25-S. Pro. - Vue axonométrique arrière.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,3 Mo | 10,00 € | |
| BMA_15PFD1952778_0_1_12_01_PV Lidl_Chaussée de Louvain 372-383_Schaerbeek.pdfAvis BMA | PDFv1 | 5 | 223,9 Ko | 14,00 € | |
| BMA_15PFD1952778_0_1_12_02_PV_15PROJ1856670_Lidl_Ch de Louvain.pdfAvis BMA | PDFv1 | 6 | 246,8 Ko | 15,00 € | |
| FICHE_SIAMU_15PFD1952778_0_1_09_00_02_FICHE DESCRIPTIVE SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 295,0 Ko | 14,00 € | |
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| FICHE_SIAMU_15PFD1952778_0_1_09_03_01_Plan Rez de Chaussée_Compartimentage.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| FICHE_SIAMU_15PFD1952778_0_1_09_03_02_Plan du 1er étage_Compartimentage.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
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| FORM_SIAMU_15PFD1952778_0_1_09_00_01_FORMULAIRE SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 269,3 Ko | 15,00 € | |
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| NEW_NOTE_EAU_15PFD1952778_250724_PE_0_02_A_Gestion des eaux.pdf | PDFv1 | 1 | 411,6 Ko | 10,00 € | |
| NEW_NOTE_EAU_15PFD1952778_250724_PE_0_02_B_NEW_DOC_GIEP_Schaerbeek - Note gestion EP.pdf | PDFv1 | 12 | 1,5 Mo | 20,00 € | |
| NEW_NOTE_EAU_15PFD1952778_250724_PE_0_02_C_NEW_DOC_GIEP_Plan des aménagements de gestion des eaux.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,2 Mo | 10,00 € | |
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| NEW_NOTE_EAU_15PFD1952778_250724_PE_0_02_F_NEW_Tests infitration.pdf | PDFv1 | 14 | 1,3 Mo | 20,00 € | |
| NEW_NOTE_EXPL_15PFD1952778_250724_4.5. Note paysagère et de gestion des eaux.pdfNote explicative | PDFv1 | 12 | 22,2 Mo | 20,00 € | |
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| NEW_NOTE_EXPL_15PFD1952778_250724_PU_1_02_0_Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 7 | 1,5 Mo | 16,00 € | |
| NEW_REALISATION_15PFD1952778_250724_PU_0_01_BORDEREAU PLAN.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 651,2 Ko | 10,00 € | |
| NEW_REALISATION_15PFD1952778_250724_PU_0_02_11-S. Pro. - PL SIT_IMPL.pdf | PDFv1 | 1 | 41,8 Mo | 10,00 € | |
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| NEW_REALISATION_15PFD1952778_250724_PU_0_02_17-S. Pro. - Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 25,0 Mo | 10,00 € | |
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| NEW_REALISATION_15PFD1952778_250724_PU_0_02_24-S. Pro. - PL entrée et sortie des voitures.pdf | PDFv1 | 1 | 24,4 Mo | 10,00 € | |
| NEW_REALISATION_15PFD1952778_250724_PU_0_02_25-S. Pro. - PL entrée des camions.pdf | PDFv1 | 1 | 24,7 Mo | 10,00 € | |
| NEW_REALISATION_15PFD1952778_250724_PU_0_02_26-S. Pro. - Plan de manoeuvres de sortie des camions.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 25,0 Mo | 10,00 € | |
| NEW_RI_EI_15PFD1952778_250724_PE_0_00_Rapport incidence.pdfIncidences | PDFv1 | 166 | 16,0 Mo | 20,00 € | |
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| NEW_RI_EI_15PFD1952778_250724_PE_0_01_B_Note mobilité v2.pdfIncidences | PDFv1 | 11 | 872,8 Ko | 20,00 € | |
| NEW_RI_EI_15PFD1952778_250724_PE_0_01_C_Etude de manoeuvre.pdfIncidences | PDFv1 | 2 | 6,6 Mo | 11,00 € | |
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| NOTE_EXPL_15PFD1952778_0_1_02_01_Rapport infiltration_GEOSONDA.pdfNote explicative | PDFv1 | 14 | 1,3 Mo | 20,00 € | |
| NOTE_EXPL_15PFD1952778_0_1_02_02_Inventaire amiante_ABO.pdfNote explicative | PDFv1 | 71 | 5,1 Mo | 20,00 € | |
| NOTE_EXPL_15PFD1952778_0_1_02_05_Etude acoustique_DE FONSECA.pdfNote acoustique | PDFv1 | 14 | 2,2 Mo | 20,00 € | |
| NOTE_EXPL_15PFD1952778_0_1_02_06_Etude de sol_GEOSONDA.pdfNote explicative | PDFv1 | 23 | 818,1 Ko | 20,00 € | |
| NOTE_EXPL_15PFD1952778_0_1_02_0_Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 240 | 13,0 Mo | 20,00 € | |
| PEB_15PFD1952778_0_1_10_01_Proposition PEB Chaussée De Louvain - Leuvensesteenweg 379-383, 1030 Schaarbeek.pdfPEB | PDFv1 | 7 | 158,7 Ko | 16,00 € | |
| PEB_15PFD1952778_0_1_10_02_Rapport PEB détaillé Chaussée De Louvain - Leuvensesteenweg 379-383, 1030 Schaarbeek.pdfPEB | PDFv1 | 92 | 826,6 Ko | 20,00 € | |
| PEB_15PFD1952778_0_1_10_03_Etude de faisabilité Chaussée De Louvain - Leuvensesteenweg 379-383, 1030 Schaarbeek_Signé.pdfPEB | PDFv1 | 3 | 480,2 Ko | 12,00 € | |
| PHOTO_15PFD1952778_0_1_03_Reportage photos.pdfPhotos | PDFv1 | 4 | 1,4 Mo | 13,00 € | |
| PREUVE_AVERT_15PFD1952778_0_1_08_02_Preuve avertissement titre propriété_01.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 513,5 Ko | 11,00 € | |
| PREUVE_AVERT_15PFD1952778_0_1_08_03_Preuve avertissement titre propriété_02.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 123,2 Ko | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_02-S. Ex. - Plans de sous-sol et rez-de-chaussée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 59,0 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_03-S. Ex. - Plan de 1er étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 41,4 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_04-S. Ex. - Plan de 2ème étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 22,9 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_05-S. Ex. - Plan de 3ème étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 22,4 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_06-S. Ex. - Plans de 4ème et 5ème étage.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 23,5 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_07-S. Ex. - Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 52,7 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_08-S. Ex. - Coupes longitudinales.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 18,7 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_09-S. Ex. - Coupes transversales.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 21,8 Mo | 10,00 € | |
| REALISATION_15PFD1952778_0_10-S. Ex. - Elévations avant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 14,2 Mo | 10,00 € | |
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| TITRE_PROP_15PFD1952778_0_1_06_01_Eigendomstitels K.E.M..pdfTitre de propriété | PDFv1 | 2 | 137,3 Ko | 11,00 € | |
| TITRE_PROP_15PFD1952778_0_1_06_02_Akte 2006 perceel 450K6.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 15 | 1,2 Mo | 20,00 € | |
| TITRE_PROP_15PFD1952778_0_1_06_04_Akte 2015 percelen 450W4 en 450H6.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 18 | 233,4 Ko | 20,00 € | |
2026-01-20 13:54:45 - 15PFD1952778 Chaussee de Louvain 369383127 documents
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Instances d'avis
AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BMA - Maître architecte
Bouwmeester - Maître Architecte chargé de promouvoir une architecture de qualité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Sibelga
Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 2 434 m² | 2 880 m² | +446 m² | — |
| Commerce | 0 m² | 2 652 m² | +2 652 m² | — |
| Grande surface spécialisée | 5 910 m² | 0 m² | -5 910 m² | — |
| Autres | 0 m² | 2 481 m² | +2 481 m² | — |
| Total | 8 344 m² | 8 013 m² | -331 m² | — |
Historique de la parcelle
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