Description du projet
dans un immeuble à usage mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois logements, changer l’affectation d’une partie du commerce (bâtiment arrière de gabarit R+1) en logement (total = un commerce et quatre unités d'habitation), isoler par l’extérieur le bâtiment arrière, réaliser des travaux structurels (élévateur au sol) et modifier l’esthétique de la façade avant (vitrine)
Division du rez-de-chaussée en un commerce et un logement
Le projet divise le rez-de-chaussée de l'immeuble, qui conserve les vestiges de l'ancien restaurant, en deux unités : une affectation commerciale à l'avant du bâtiment et une unité d'habitation à l'arrière. L'annexe arrière, non modifiée depuis son extension en 1959, est actuellement laissée à l'état brut. Les fenêtres actuelles des 1er, 2e et 3e étages sont exclues du permis demandé, tout comme les appartements situés à ces niveaux.
- Changement d'affectation
- Modification des logements
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 04/05/2026 au 18/05/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
25 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 14:28:45 - 15PU1991404 Adolphe Marbotinstraat 2925 documents | |||||
| 07-2024_compo_a3_pu_signed.pdf | PDFv1 | 1 | 107,8 Ko | 10,00 € | |
| 20250613_Reportage Photographique_ Exterieur.pdfPhotos | PDFv1 | 7 | 11,7 Mo | 16,00 € | |
| 20250613_Reportage Photographique_interieur.pdfPhotos | PDFv1 | 9 | 13,8 Mo | 18,00 € | |
| 20251020_Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 7 | 7,8 Mo | 16,00 € | |
| 20251215_MG_A2_B_Coupe AA.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_B_Coupe BB.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 778,8 Ko | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_B_Plans 01.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_B_Plans 02.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_B_facade.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_N_Coupe AA.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,5 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_N_Coupe BB.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 824,0 Ko | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_N_Coupe CC.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 572,1 Ko | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_N_Plans 01.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,3 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_N_Plans 02.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_N_facade.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,3 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_V_Coupe AA.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,1 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_V_Coupe BB.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 785,7 Ko | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_V_Plans 01.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_V_Plans 02.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_A2_V_facade.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| 20251215_MG_P_IP.pdf | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis_signed.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 293,8 Ko | 14,00 € | |
| FORMULAIRE - A joindre aux demandes de certificat et de permis.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 294,0 Ko | 15,00 € | |
| Formulaire FR annexe 1 PU_0421.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 1,5 Mo | 20,00 € | |
| M_I_FR.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 427,1 Ko | 16,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (25) pour 150 €
Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 258 m² | 386 m² | +128 m² | — |
| Commerce | 211 m² | 83 m² | -128 m² | — |
| Total | 469 m² | 469 m² | 0 m² | — |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- REALISE - dans un immeuble à usage mixte (un commerce et un logement), mettre en conformité l'ajout d'un logement aux étages supérieurs, changer l'affectation du rez-de-chaussée commercial en logement (passer de une à trois unités), revoir l'aménagement du logement existant, démolir et reconstruire une annexe au rez-de-chaussée, isoler la façade arrière, construire une lucarne sur le versant arrière et modifier la façade avant (châssis)15/PU/1821268 · Schaerbeek · 2021 · Octroyé
- REFUSE - dans un immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée commercial et 3 logements), changer l'affectation du commerce en logement (passer de 3 vers 4 unités), démolir la couverture de cour afin de construire une annexe en intérieur d’îlot, modifier la façade avant et réaliser des travaux structurels intérieurs15/PU/1741289 · Schaerbeek · 2020 · Refusé
- Dans un immeuble à usage mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un logement aux étages, modifier le nombre et la répartition des logements (passer de une à trois unités d’habitation), réaliser des travaux structurels, modifier la toiture à versant de l’annexe arrière par une toiture plate, construire une annexe arrière au 2ème étage, rehausser partiellement la façade arrière, aménager une terrasse sur la toiture plate de la nouvelle annexe du 2ème étage et modifier la façade avant15/PU/2017321 · Schaerbeek · 2026
- Dans un immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée commercial et 3 logements), changer l'affectation de commerce vers un logement, mettre en conformité la construction d’une annexe au rez-de-chaussée gauche, des travaux structurels intérieurs, et modifier la façade avant15/PU/1794358 · Schaerbeek · 2021 · Annulé
- Dans un immeuble à usage mixte avec un commerce au rez-de-chaussée et deux logements aux étages, modifier les affectations afin d'en faire un immeuble de 4 logements, démolir et reconstruire des annexes arrière, aménager deux terrasses en façade arrière, aménager une cour anglaise au sous-sol en façade arrière, réaliser des modifications structurelles, construire une lucarne en façade avant15/PU/1794904 · Schaerbeek · 2021 · Octroyé
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.