Urbanex

Description du projet

dans un bâtiment comprenant trois logements, construire une véranda au rez-de-chaussée gauche, construire deux lucarnes (une par versant de toiture), aménager trois terrasses en façade arrière (1er, 2ème et 3ème étages), modifier la répartition des logements, réaliser des travaux structurels, modifier l'esthétique de la façade avant et installer une unité extérieure pour la pompe à chaleur

Selon la note explicative

Rénovation et transformation d'un immeuble de rapport de trois logements

Le projet porte sur la rénovation et la transformation d'un immeuble de rapport de trois logements, comprenant un duplex au rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement une chambre au deuxième étage et un studio sous les combles. Les travaux incluent l'isolation de la façade arrière et des toitures, le remplacement des châssis, la création de deux lucarnes, la végétalisation des toitures plates et le remplacement de la véranda par un nouveau volume. Des dérogations sont demandées pour l'éclairement naturel de deux pièces et pour la superficie minimale d'une chambre.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Pompe à chaleur
  • Eaux pluviales
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 313,6 m² , projeté : 324,2 m²
Terrain
167 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 3 : normes minimales de superficie, pour la chambre du logement situé au deuxième étage
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel, pour le salon du logement situé au deuxième étage
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel, pour la chambre 2 du duplex
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-19 11:12:25 - 15PU1992428 Avenue General Eisenhower 11711 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (11) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement376,2 m²386,8 m²+10,6 m²—

Historique de la parcelle