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Description du projet

mettre en conformité des modifications au sein d'un immeuble de logements et au niveau de la zone de recul et créer un escalier extérieur vers le jardin depuis le 1er étage

Selon la note explicative

Régularisation d'un immeuble à appartements et création d'un escalier extérieur

Immeuble de rapport comprenant deux logements : un appartement une chambre au rez-de-chaussée prolongé par un jardin, et un duplex aux niveaux R+1 et R+2, avec caves au R-1. La demande vise la régularisation de l'immeuble à appartements et la création d'un escalier extérieur droit en acier, reliant le balcon de la cuisine du R+1 au jardin, implanté à 1,90 m de l'axe mitoyen gauche. Les façades avant et la toiture sont inchangées ; à l'arrière, le garde-corps du balcon passe de métal et PVC rose à acier et plexiglas translucide. La note mentionne des dérogations au RRU (éclairement naturel, article 10 ; superficies minimales, article 3), qu'elle qualifie de situations de droit.

  • Façade
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 08/01/2024 au 22/01/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 268 m² , projeté : 268 m²
Terrain
206 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel
  • RRU titre II, art. 3 : Normes minimales de superficie § 1
  • RRU titre II, art. 4 : PROFONDEUR 2° a)
  • RRU titre II, art. 11 : Amenagement et entretien des zones de recul § 1
Actes et travaux
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 08/01/2024 au 22/01/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

12 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-07 18:20:14 - 16PU1911570 Avenue Guillaume Herinckx 1012 documents

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Tous les documents de ce permis (12) pour 139 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement268 m²268 m²0 m²268 m²

Historique de la parcelle