Urbanex

Description du projet

rénover un appartement situé au 3e étage d'un immeuble, construire une lucarne en façade arrière, isoler la toiture par l'extérieure et aménager une terrasse sur la toiture plate

Selon la note explicative

Réaménagement d'un appartement une chambre avec lucarne, terrasse et isolation de toiture

Le projet réaménage un appartement d'une chambre situé aux R+3 et combles d'un immeuble à appartement de typologie mitoyenne, pour en améliorer l'habitabilité et les performances énergétiques. Il prévoit la création d'une lucarne en toiture donnant accès à une petite terrasse sur la toiture plate existante, ainsi que l'isolation de la toiture par l'extérieur (sarking). Après travaux, le séjour/cuisine atteindrait 25,5 m² (contre 15,6 m² pour le séjour et 8,7 m² pour la cuisine actuellement) et la chambre principale 15,6 m² (contre 11,5 m²). La note demande des dérogations au RRU concernant la profondeur et la hauteur de la terrasse, les surfaces minimales, la hauteur sous plafond et l'aménagement des WC.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Toiture
  • Terrasse
Dérogations demandées
  • RRU titre 1, art. 4 : profondeur de la terrasse
  • RRU titre 1, art. 6 : hauteur de la terrasse et isolation en sarking
  • RRU titre 2, art. 3 : surfaces minimales
  • RRU titre 2, art. 4 : hauteur sous plafond dans les locaux habitables
  • RRU titre 2, art. 38 : WC

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/03/2024 au 02/04/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 4 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 265 m² , projeté : 268 m²
Terrain
99,5 m²

Existant → projeté

Particularités
  • Permis à durée limitée

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 19/03/2024 au 02/04/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-03-18 11:40:25 - 16PU1925452 rue des Cottages 1328 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (8) pour 102 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement254 m²254 m²0 m²254 m²

Historique de la parcelle