Urbanex

Description du projet

rénover et étendre une maison unifamiliale, remplacer les menuiseries, isoler la façade arrière et la toiture et mettre en conformité un garage et le niveau des caves

Selon la note explicative

Reconversion partielle et extension arrière d'une maison mitoyenne avec régularisation d'un carport

Le projet porte sur une maison mitoyenne de trois niveaux hors sol et un sous-sol, avec toiture plate, dont le garage du rez-de-chaussée est réaménagé en espace multifonctions et le carport existant transformé en garage principal. Il prévoit une annexe arrière avec salon d'été, une isolation par l'extérieur de la façade arrière, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un chauffage au sol, ainsi que l'agrandissement de la deuxième chambre. Les dérogations concernent la hauteur sous plafond, l'éclairement naturel de la chambre, la profondeur et l'implantation de la terrasse ; la régularisation du carport est également demandée.

  • Extension
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/04/2026 au 21/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 193,7 m² , projeté : 212,5 m²
Places de stationnement
Existant : 2 , projeté : 1
Terrain
489 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Permis de lotir, art. A.1 : Destination
  • Permis de lotir, art. A.2 : Implantation
  • Permis de lotir, art. A.3 : Gabarit
  • Permis de lotir, art. A.4 : Toiture
  • RRU titre I, art. 7 : Implantation
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : Profondeur
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel
  • RRU titre II, art. 4 : Hauteur sous plafond
Actes et travaux
  • Espace vert, relief du sol ou végétation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Permis de lotir

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/04/2026 au 21/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-04-01 15:27:56 - 16PU2009568 Rue de la Magnanerie 4815 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement142,7 m²179,8 m²+37,1 m²179,8 m²
Stockage56,2 m²56,2 m²0 m²56,2 m²
Autres51 m²32,7 m²-18,3 m²32,7 m²
Total250 m²268,7 m²+18,8 m²268,7 m²

Historique de la parcelle