Urbanex

Description du projet

Reconvertir deux bâtiments de bureaux en 108 logements publics locatifs et deux équipements d'intérêt collectif

Selon la note explicative

Transformation de deux immeubles de bureaux en 108 logements

Le projet transforme deux bâtiments de bureaux, blocs A et B, d'un complexe postmoderne en 108 logements, avec deux équipements collectifs, une salle commune et 110 emplacements de parking dans les sous-sols existants. Il s'inscrit dans le « Hefboomgebied 12 VRT-RTBF » et la zone d'administration, dont l'affectation autorise les logements. Le complexe a été conçu entre 1990 et 1995 par l'architecte Michel Marijnissen ; les bâtiments D et E ont déjà été transformés en hôtel et le bâtiment C en logements sociaux. La note détaille ensuite le programme, le système constructif, l'aménagement intérieur et extérieur et les mesures environnementales.

  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/08/2023 au 28/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 108
Plancher hors sol
Existant : 12 422 m² , projeté : 12 235 m²
Places de stationnement
Existant : 252 , projeté : 361
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 251
Terrain
4 386 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable (demandée pour autant que de besoin)
  • RRU titre I, art. 11 : Aménagement et entretien des zones de recul
  • RRU titre I, art. 7 : Implantation
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Avis du Maître-architecte

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/08/2023 au 28/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

49 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 510 documents
803 - 05 - BROCHURE A3.pdfIndisponiblePDF · 134,5 Mov1—
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 04 Plans A0/00 Plan contextuels1 document
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 04 Plans A0/10 Plans sous-sol2 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 04 Plans A0/11 Plans hors-sol9 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 04 Plans A0/20 Coupes1 document
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 04 Plans A0/30 Façades2 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 04 Plans A0/E-B Existant13 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 08 - Annexe 22 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 10 - SIAMU 3 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 12 - PEB2 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 13 - RIE2 documents
2023-06-07 10:47:19 - 18PFD1899028 Clos du Lynx 5/803 - 30 Etat du sol2 documents

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Tous les documents de ce permis (48) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²12 074 m²+12 074 m²12 074 m²
Bureau12 422 m²0 m²-12 422 m²0 m²
Équipements0 m²161 m²+161 m²161 m²
Total12 422 m²12 235 m²-187 m²12 235 m²

Historique de la parcelle