Urbanex

Description du projet

construire une lucarne dans chaque versant de toiture, démolir et reconstruire une annexe, aménager une terrasse, isoler la façade arrière, remplacer les menuiseries extérieures et rénover la maison unifamiliale

Selon la note explicative

Transformation d'une maison unifamiliale mitoyenne avec reconstruction de son annexe

Le projet transforme une maison unifamiliale mitoyenne de quatre niveaux et reconstruit son annexe arrière sur l'emprise de l'annexe existante, avec une surface au sol passant de 69,70 m² à 70,70 m². Il prévoit deux lucarnes, une en façade avant et une en façade arrière, l'isolation de la façade arrière et des pignons, le remplacement des châssis et la réorganisation intérieure, avec l'ouverture de murs porteurs. Sont demandées des dérogations pour la profondeur de l'annexe au RRU et pour l'alignement et la hauteur des deux lucarnes au RCU.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/11/2023 au 23/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 221,6 m² , projeté : 242,7 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
114 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Reconstruction de l’annexe -> dépassement du profil mitoyen le plus profond
  • Règlement communal titre III, art. 12 : Lucarne avant -> alignement à la façade
  • Règlement communal titre III, art. 12 : Lucarne avant -> hauteur de 1,83 m
  • Règlement communal titre III, art. 12 : Lucarne arrière -> alignement à la façade
  • Règlement communal titre III, art. 12 : Lucarne arrière -> hauteur de 2,48 m

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/11/2023 au 23/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-28 14:51:49 - 18PU1903036 Avenue Victor Gilsoul 813 documents

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Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement221,6 m²242,7 m²+21,1 m²242,7 m²
Autres10,1 m²10,1 m²0 m²10,1 m²
Total231,7 m²252,8 m²+21,1 m²252,8 m²

Historique de la parcelle