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Description du projet

régulariser l'ajout d'un volume au troisième étage, effectuer des transformations intérieures, aménager 3 logements, un nouvel escalier extérieur au premier étage, une nouvelle terrasse aux 2e et au dernier étages ainsi qu'une lucarne dans le versant arrière de la toiture de l'immeuble

Selon la note explicative

Transformation d'une maison unifamiliale en trois logements

Transformation d'une habitation unifamiliale de 467,1 m² en trois logements : un duplex de trois chambres aux rez-de-chaussée et premier étage (137,1 m²), un appartement d'une chambre au deuxième étage (74,9 m²) et un duplex de trois chambres aux troisième et quatrième étages (115,1 m²). Un local pour neuf vélos est prévu en façade avant. La note porte sur la mise en conformité de l'extension arrière du troisième étage, de la terrasse du premier étage et de la suppression d'un WC extérieur, et sollicite plusieurs dérogations au RRU et au RCU. La façade avant n'est modifiée que par le remplacement des fenêtres ; le projet prévoit des toitures verdurisées, des panneaux photovoltaïques et la suppression du tank mazout.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/11/2023 au 23/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 375,3 m² , projeté : 399,5 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 9
Terrain
181,8 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du volume arrière du 3eme étage
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement des chambres avant du 3eme étage
  • RRU titre I, art. 4 : nouvel escalier extérieur
  • RRU titre I, art. 4 : nouvelles terrasses
  • RRU titre I, art. 6 : nouvelles terrasses
  • RRU titre I, art. 6 : volume du 3eme étage
  • Règlement communal, art. 12 : lucarne projetée
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/11/2023 au 23/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

12 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-29 14:31:18 - 18PU1904001 Avenue Prekelinden 3912 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (12) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement375,3 m²399,5 m²+24,2 m²399,5 m²

Historique de la parcelle