Urbanex

Description du projet

régulariser les travaux effectués (l'isolation de la toiture principale, les modifications structurelles intérieures, la démolition et reconstruction d'une annexe, le remplacement des châssis en façade avant, ...) et isoler la façade arrière de la maison unifamiliale

Selon la note explicative

Rénovation avec transformations intérieures et extérieures d'une maison mitoyenne unifamiliale

Le projet vise la rénovation globale d'une maison mitoyenne unifamiliale de R+2+combles, avec rationalisation des espaces et amélioration de la performance énergétique visant au minimum une PEB C. La demande porte à la fois sur la régularisation de travaux déjà réalisés (sous-sol, châssis PVC en façade avant, caissons-volets, zone de recul, revêtement du mitoyen) et sur de nouvelles transformations (châssis et isolation de la façade arrière, réfection et isolation de la toiture, extension arrière). Des dérogations sont sollicitées aux articles 11 du Titre I et 28 du titre 5 du RCU pour la zone de recul, et aux articles 52 et 55 du RCU pour le mitoyen.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 17/09/2026 au 01/10/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 290,8 m² , projeté : 293,1 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : —
Terrain
165 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 11 : la zone de recul ne peut être transformée en espace de stationnement ni être recouverte de matériaux imperméables sauf en ce qui concerne les accès aux portes d’entrée et de…
  • Règlement communal titre V, art. 28 : La zone de recul doit être aménagée en jardins ; le quart au moins de sa surface doit être planté et parfaitement entretenu en tout temps. Les plantations à haute tige y sont…
  • Règlement communal titre X, art. 52 : Les revêtements des façades vues de la voie publique sont en matériaux durs, imperméables et résistant aux intempéries.
  • Règlement communal titre X, art. 55 : bois
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur. L’extension dépasse de plus de 3 mètres le profil mitoyen de la construction voisine la moins profonde
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur. La toiture dépasse la hauteur du profil mitoyen le plus haut.
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 17/09/2026 au 01/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-08-24 10:49:45 - 18PU2022199 Avenue MarieJose 1047 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (7) pour 122 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement290,8 m²293,1 m²+2,3 m²—

Historique de la parcelle

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