Urbanex

Description du projet

restaurer et rénover partiellement une maison unifamiliale classée, diviser en 3 logements, restituer la porte de garage et les fenêtres attenantes en façade avant , restituer les fenêtres du 1er et 2ième étage en façade arrière, reconstruire le versant arrière de la toiture en pente et implanter une lucarne en façade arrière et isoler les murs pignons de l'extérieur.

Selon la note explicative

Restauration et transformations d'une maison classée de 1909 à Woluwe-Saint-Pierre

Le projet porte sur un hôtel de maître de 1909 classé comme monument, dont la façade arrière et la toiture seraient restituées selon le modèle d'origine. Il prévoit la création d'une lucarne arrière, la reconstitution de la façade avant au sous-sol selon les archives, l'isolation des murs mitoyens et la transformation de l'ancienne toilette du rez-de-jardin en abri de jardin. Des travaux de compartimentage incendie des paliers des 1er et 2e étages sont également prévus, ainsi que des panneaux solaires. Deux dérogations au RRU, article 3, sont sollicitées pour les surfaces de la cuisine du bel étage et du séjour des combles.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Panneaux solaires

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 25/09/2023 au 09/10/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 4 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 492,8 m² , projeté : 509,5 m²
Places de stationnement
Existant : 2 , projeté : 1
Terrain
383,3 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 3 : Normes minimales de superficie
Particularités
  • Bien classé ou en cours de classement
Actes et travaux
  • Changement d'utilisation d'un terrain
  • Bien classé ou inscrit

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Arrêté de classement

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 25/09/2023 au 09/10/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

48 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-04 09:58:21 - 19PFU1868424 Avenue de Tervueren 30524 documents
2023-09-06 10:32:06 - 19PFU1868424 Avenue de Tervueren 30524 documents

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Instances d'avis

CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement369,6 m²386,6 m²+17 m²379,1 m²

Historique de la parcelle