Description du projet
Régulariser la transformation d’une maison unifamiliale en un immeuble de rapport constitué d’un RDC commercial et 2 duplex (n°65), régulariser l’aménagement d’un 4ème logement dans les combles d’un immeuble mixte (n°63), aménager un habitat partagé de 12 chambres dans le bâtiment arrière (PV I-2021/3982-PU-LI/JDT)
Régularisation et réaménagement de deux immeubles en logements et kots à Anderlecht
Le projet régularise le réaménagement de deux bâtiments, n°63 et n°65, en vue d'aménager des appartements de 2 ou 3 chambres dans le bâtiment avant et des logements étudiants (kots) dans le bâtiment arrière. Au n°65, la maison serait divisée en deux duplex, et le snack HoReCa du rez-de-chaussée remplacé par un commerce, la situation de droit étant celle de bureaux. Au n°63, les 9 logements existants seraient ramenés à 4 appartements, sans dérogation sollicitée, et la cour, actuellement couverte et imperméable, serait désimperméabilisée et verdurisée.
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Abords
- Local vélos
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/06/2026 au 25/06/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 13 , projeté : 7
- Plancher hors sol
- Existant : 1 428 m² , projeté : 1 221 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Terrain
- 554 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 18 : Local de rangement pour le matériel de nettoyage
- RRU titre II, art. 16 : Ordures ménagères
- RRU titre II, art. 4 : Hauteur sous plafond
- RRU titre II, art. 3 : Normes minimales de superficie
- RRU titre I, art. 4 : Profondeur
- Règlement communal titre I, art. 8 : Intégration de la façade dans son voisinage
- Règlement communal titre I, art. 23 : Toitures plates
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/06/2026 au 25/06/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 13:43:45 - 01PU1995085 Rue de Fiennes 636516 documents | |||||
| Fiennes 63-65_Cadre7_Superficies_EP.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 3 | 90,7 Ko | 12,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_ SIAMU_Note complémentaire_EP.pdf | PDFv1 | 1 | 45,7 Ko | 10,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_Fiche descriptive SIAMU_EP.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 234,4 Ko | 14,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_Formulaire SIAMU_EP.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 251,6 Ko | 15,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_Situation de droit_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 865,7 Ko | 10,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_Situation de fait_Plans 1_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 524,0 Ko | 10,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_Situation de fait_Plans 2_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| IND0_PU_Fiennes 63-65_Statistiques 1_EP.pdf | PDFv1 | 7 | 161,1 Ko | 16,00 € | |
| INDA_PU_Fiennes 63-65_Planche photos_EP.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 673,3 Ko | 15,00 € | |
| INDA_PU_Fiennes 63-65_Proposition PEB_EP.pdfPEB | PDFv1 | 6 | 126,9 Ko | 15,00 € | |
| INDB_PU_Fiennes 63-65_Situation de droit 2_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 612,7 Ko | 10,00 € | |
| INDC_PU_Fiennes 63-65_Note explicative_EP.pdfNote explicative | PDFv1 | 16 | 979,4 Ko | 20,00 € | |
| INDC_PU_Fiennes 63-65_Situation projetée_Coupes et élévations_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| INDC_PU_Fiennes 63-65_Situation projetée_Plans 1_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,4 Mo | 10,00 € | |
| INDC_PU_Fiennes 63-65_Situation projetée_Plans 2_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260303T142643.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 24 | 72,3 Ko | 20,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (16) pour 150 €
Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 931,8 m² | 1 369,1 m² | +437,3 m² | — |
| Commerce | 77,7 m² | 139,7 m² | +62 m² | — |
| Équipements | 18 m² | 18 m² | 0 m² | — |
| Autres | 705,9 m² | 0 m² | -705,9 m² | — |
| Total | 1 733,4 m² | 1 526,8 m² | -206,6 m² | — |
Historique de la parcelle
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