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01 / Résumé

Réhabilitation de la proue de l'hôtel Continental pour activités commerciales, bureaux et productives

Le projet porte sur la réhabilitation de la proue de l'hôtel Continental, occupée jusqu'ici par une partie de l'administration de la Ville de Bruxelles. Il prévoit une affectation flexible par étage, pouvant atteindre 2.500 m² de commerces, 500 m² de bureaux et autant d'activités productives, avec un commerce au rez-de-chaussée. Les vitrines du socle seraient unifiées avec menuiseries en retrait, enseignes harmonisées et tentes solaires, et la toiture deviendrait un espace extérieur accessible. Le texte ne mentionne pas de dérogation.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

21 documents · 265 pages · version 1 du dossier · archivés le 20/06/2024

3 plans · 3 titres de propriété · 2 notes explicatives · 2 photos · 2 incidences · 1 annexe 1 · 1 PEB · 7 non classés3 plans · 3 titres de propriété · 2 notes explicatives · 2 photos · 2 incidences · 1 annexe 1 · 1 PEB · 7 non classés

Dossier complet

somme 340 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

2. Continental_Note Explicative_FR.pdf

, texte sélectionnable,

14 p. · 8,6 Mo

verrouillé, 20,00 €

3. Continental_Verklarende nota_NL.pdf

, texte sélectionnable,

14 p. · 8,2 Mo

verrouillé, 20,00 €

6. Continental Plannen_A3.pdf

, texte sélectionnable,

27 p. · 15,3 Mo

verrouillé, 20,00 €

A0_Continental Plannen_Art 191_.pdf

, texte sélectionnable,

16 p. · 6,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

A3_Continental Plannen_Art 191_.pdf

, texte sélectionnable,

27 p. · 6,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

8. Continental_Photos significatives.pdf

, texte sélectionnable,

6 p. · 3,7 Mo

verrouillé, 15,00 €

9. Continental_Reportage photo intérieur.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 2,0 Mo

verrouillé, 16,00 €

10. Continental_Rapport d'incidences_FR.pdf

, texte sélectionnable,

70 p. · 5,1 Mo

verrouillé, 20,00 €

11. Continental_Effectenrapport NL.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 140,0 Ko

verrouillé, 13,00 €

7. Continental_Schema Affectations.pdf

, document scanné,

1 p. · 198,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

15. Continental_SIAMU_Plan.pdf

, document scanné,

1 p. · 2,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

Continental_SIAMU_Plan.pdf

, document scanné,

1 p. · 2,6 Mo

verrouillé, 10,00 €

1. Continental_Formulaire Demande Permis.pdf

, texte sélectionnable,

12 p. · 7,8 Mo

verrouillé, 20,00 €

4. Continental_Note Historique.pdf

, texte sélectionnable,

18 p. · 10,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

5. Continental_Etude historique Vitrines.pdf

, texte sélectionnable,

13 p. · 41,8 Mo

verrouillé, 20,00 €

12. Continental_Form-Stat-Modele-II_FR.pdf

, texte sélectionnable,

7 p. · 357,0 Ko

verrouillé, 16,00 €

14. Continental_SIAMU note.pdf

, texte sélectionnable,

3 p. · 268,7 Ko

verrouillé, 12,00 €

473_20230922__lettre réponse_Art 191.pdf

, texte sélectionnable,

2 p. · 371,0 Ko

verrouillé, 11,00 €

Continental_Art191_SIAMU note.pdf

, texte sélectionnable,

3 p. · 248,3 Ko

verrouillé, 12,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

16. Continental_Formulaire NL annexe 1 PU.pdf

, texte sélectionnable,

13 p. · 760,1 Ko

verrouillé, 20,00 €

PEB

Proposition PEB (performance énergétique)

13. Continental_PEB.pdf

, texte sélectionnable,

6 p. · 230,9 Ko

verrouillé, 15,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande reçue25/08/2022
  2. Enquête publique (30 jours)

    Début
    22/03/2023
    Fin
    20/04/2023
  3. Projet modifié - AR complet, 644 joursaprès l'étape précédente30/05/2024
  4. Enquête publique (30 jours)

    Début
    19/06/2024
    Fin
    18/07/2024
  5. Avis SIAMU, 36 joursaprès l'étape précédente05/07/2024
  6. Commission de concertation, 25 joursaprès l'étape précédente30/07/2024
  7. Décision notifiée, 59 joursaprès l'étape précédente27/09/2024
  8. Validité du permis27/09/2027
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Commission de concertation du 30/07/2024 — avis non disponible

04 / Dérogations

Dérogations

Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Bureau0 m²+422 m²422 m²
Commerce0 m²1 114 m²+1 114 m²—
Biens immatériels0 m²+408 m²406 m²
Autres353 m²74 m²−279 m²—
Total353 m²2 018 m²+1 665 m²—
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Réhabiliter de l'hôtel continental par le développement de ses potentiels en vue d'y accueillir des activités répondant aux ambitions d'une ville dynamique, résiliente et accueillante.

Instances d'avis

  • Collège communal

  • Commission de concertation

  • SIAMU

Formulaire de demande

Places de stationnement
existant 1, projeté 1
Places vélos
existant 18, projeté 18

11 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
E233/2023
Numéro
1945131
Référence mixte
—
Type de dépôt
Guichet - Papier
Version
2
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
Oui : 299 125 €
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement communal

Particularités—

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisation

Sources

Textes rédigés par l'IA