Description du projet
démolir et reconstruire les annexes en façade arrière avec augmentation de volume (du rez au 2ème étage), diviser un immeuble mixte (commerce au rez-de-chaussée et 1 logement aux étages) en un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements aux étages (1 appart 2 chambres et 1 duplex 3 chambres) et transformer la façade avant en remplaçant les châssis et en transformant la devanture commerciale :
Régularisation de travaux et ajout d'un logement dans un immeuble mixte
Le projet régularise des travaux réalisés en 2004 qui ont divisé les étages supérieurs en deux unités de logement et agrandi les annexes arrière d'un immeuble mixte de type R+2 sous toiture, dont le rez-de-chaussée est affecté au commerce depuis 1957. Il régularise aussi le remplacement des anciens châssis à rue en bois par des châssis PVC. Des dérogations sont demandées pour les surfaces éclairantes et habitables, l'absence de local poubelles commun et la profondeur du bâtiment, tandis que des portes et parois seront rendues résistantes au feu.
- Extension
- Rehausse
- Modification des logements
- Façade
- Local vélos
- Régularisation
- RRU titre 2, art. 3 : superficie minimale de plancher nette insuffisante
- RRU titre 2, art. 10 : superficie nette éclairante insuffisante
- RRU titre 2, art. 16 : absence de local poubelles commun
- RRU titre 1, art. 4 : profondeur du bâtiment
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 24/08/2023 au 07/09/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
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| 2023-08-25 12:13:06 - 04PU1894276 Boulevard Emile Bockstael 17713 documents | |||||
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 183,7 m² | 231,7 m² | +48 m² | — |
| Autres | 62,8 m² | 82 m² | +19,2 m² | — |
| Total | 246,5 m² | 313,7 m² | +67,2 m² | — |
Historique de la parcelle
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