Description du projet
dans un immeuble à usage mixte comprenant 1 commerce au rez-de-chaussée et 1 logement aux étages, mettre en conformité la construction d’une annexe au rez-de-chaussée et d’un escalier extérieur au 1er étage en partie arrière, l'ajout d'un logement (passer de 1 à 2 unités) et l’extension d’un logement dans les combles ainsi que des modifications en façade avant
Régularisation de travaux de rénovation après incendie dans un immeuble mixte
Le projet régularise des travaux réalisés après un incendie en 2024 : un logement en duplex aux étages +02 et +03 créé à partir d'un studio et d'un logement d'une chambre, avec un commerce au rez-de-chaussée. Il porte aussi sur le remplacement des châssis en PVC blanc en façade avant et arrière, la peinture de façade, et la fermeture de la cour arrière au rez-de-chaussée, déjà existante selon la note. Plusieurs dérogations sont sollicitées, notamment sur les superficies minimales, l'éclairement naturel, les WC et les éléments patrimoniaux de façade.
- Extension
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/12/2025 au 12/01/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 2
- Plancher hors sol
- Existant : 221,7 m² , projeté : 237,7 m²
- Terrain
- 90 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4
- RRU titre I, art. 13
- RRU titre II, art. 3
- RRU titre II, art. 8
- RRU titre II, art. 10
- Règlement communal titre I, art. 3
- Règlement communal titre I, art. 5
- Règlement communal titre I, art. 7
- Règlement communal titre I, art. 39
- Règlement communal titre II, art. 3
- Règlement communal titre II, art. 6
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
- Changement d'utilisation d'un terrain
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/12/2025 au 12/01/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
25 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 13:03:49 - 15PU1976554 Chaussee de Helmet 24325 documents | |||||
| 20250825 Proposition Peb rapport intermédiaire .pdfPEB | PDFv1 | 7 | 105,8 Ko | 16,00 € | |
| 20250825 Proposition Peb.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 130,9 Ko | 14,00 € | |
| 2421_hel-A0_1.pdf | PDFv1 | 1 | 6,2 Mo | 10,00 € | |
| 2421_hel-A0_2.pdf | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_CP_AA.pdf | PDFv1 | 1 | 429,1 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_EL_AR.pdf | PDFv1 | 1 | 260,0 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_EL_AV.pdf | PDFv1 | 1 | 285,2 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_LE.pdf | PDFv1 | 1 | 246,1 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_-01.pdf | PDFv1 | 1 | 466,2 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_00.pdf | PDFv1 | 1 | 461,5 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_01.pdf | PDFv1 | 1 | 459,9 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_02.pdf | PDFv1 | 1 | 458,8 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_03.pdf | PDFv1 | 1 | 462,8 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_IM.pdf | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_SI.pdf | PDFv1 | 1 | 288,5 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel-SITPR_PL_ST.pdf | PDFv1 | 1 | 464,5 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel_01_Formulaire FR annexe 1 PU_V2.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 1,4 Mo | 20,00 € | |
| 2421_hel_02_note explicative_V2.pdfNote explicative | PDFv1 | 8 | 662,6 Ko | 17,00 € | |
| 2421_hel_03_photos significatives.pdfPhotos | PDFv1 | 3 | 905,0 Ko | 12,00 € | |
| 2421_hel_05_titre_propriété.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 4 | 504,9 Ko | 13,00 € | |
| 2421_hel_10_FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis pour Service Incendie.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 855,4 Ko | 14,00 € | |
| 2421_hel_10_FORMULAIRE de Demande- A joindre aux demandes de certificat et de permis pour Service Incendie.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 303,0 Ko | 15,00 € | |
| 2421_hel_19_Formulaire statistique Modèle_I.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 696,1 Ko | 16,00 € | |
| 2421_hel_Fiche informative sur la bâtisse_signée.pdf | PDFv1 | 1 | 64,4 Ko | 10,00 € | |
| 2421_hel_Preuve_paiement.pdfPreuve de paiement | PDFv1 | 1 | 27,4 Ko | 10,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (25) pour 150 €
Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 170,4 m² | 170,4 m² | 0 m² | — |
| Commerce | 51,3 m² | 67,3 m² | +16 m² | — |
| Total | 221,7 m² | 237,7 m² | +16 m² | — |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Régularisation de travaux et ajout d'un logement dans un immeuble mixte04/PU/1894276 · Bruxelles · 2023 · RefuséDocuments
- Dans un immeuble à usage mixte avec un commerce au rez-de-chaussée et un logement aux étages, régulariser la création de deux logements en lieu et place du logement duplex et des combles, la construction d'une annexe arrière sur trois niveaux et d'une lucarne en façade arrière, la réalisation de travaux structurels intérieurs et les modifications esthétiques en façade avant15/PU/1930163 · Schaerbeek · 2024 · Octroyé
- Régulariser, dans un immeuble à usage mixte (un commerce et deux logements), la construction d’une annexe sur toute la surface du rez-de-chaussée, la rehausse de la façade arrière ainsi que les modifications en façade avant (matériau, division, dimensions des baies du rez-de-chaussée), étendre le logement du 2ème étage vers les combles et réaliser des travaux structurels.15/GOU_PU/1972992 · Schaerbeek · 2025
- Dans un immeuble à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages), régulariser la construction d'une annexe arrière au rez-de-chaussée, les modifications de l’aspect architectural en façade à rue (châssis et moulures), et mettre en conformité la réalisation de travaux structurels (percement d’une trémie d'escalier et ouverture de baie)15/PU/1768391 · Schaerbeek · 2020 · Octroyé
- Dans un immeuble mixte (commerce au rez-de-chaussée) et logement aux étages, régulariser : des modifications de volumes au 1er étage coté droit, l’aménagement d’une terrasse sur la toiture plate au 1er étage, des travaux structurels, le changement d'affectation de commerce vers du logement au rez-de-chaussée en vue d'aménager un studio (passer de 1 à 2 unités d’habitation), des modifications en façade avant, revoir l'aménagement du logement triplex existant aux étages, modifier la façade avant15/PU/2038763 · Schaerbeek · 2026
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.