Urbanex

Description du projet

Créer un logement (studio) sous combles ; créer une lucarne dans le pan arrière de la toiture (mise en conformité)

Selon la note explicative

Régularisation et changement d'affectation d'un grenier en studio au troisième étage

La demande porte sur la régularisation d'un grenier situé au troisième étage d'un immeuble à appartements, transformé en studio. Selon la situation de droit, cet étage est affecté en grenier non habitable, alors que la situation de fait comprend un appartement avec cuisine, salle de douche, séjour et chambre, et des lucarnes déjà construites avant 1976. Le projet prévoit de démolir les cloisons entre le séjour, la chambre et le hall pour créer un espace unique. Une dérogation est demandée pour la largeur de la lucarne arrière, qui dépasse les deux tiers de la façade.

  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 451,3 m² , projeté : 455,7 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
267,7 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 §2 : la largeur de la lucarne arrière dépasse les 2/3 de la largeur de la façade

Réglementations applicables : RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-11 13:50:51 - 04PU1901108 Avenue de lAraucaria 1515 documents

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Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement296,6 m²359 m²+62,3 m²359 m²

Historique de la parcelle