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Description du projet

rénover un immeuble composé de 6 entités (un bureau au rez et 5 logements), modifier les façades, revoir les aménagements intérieurs, régulariser la construction d’un volume en toiture et aménager un balcon au 1er en façade arrière

Selon la note explicative

Changement d'affectation d'un bureau en studio et régularisations de façades et d'extensions

Le projet porte sur un immeuble à appartements de cinq unités, dont le rez-de-chaussée, enregistré comme bureau mais loué comme logement depuis la construction, serait transformé en studio de 43,7 m². Les travaux comprennent la modification des façades avant et arrière, le réaménagement intérieur des logements, l'aménagement de locaux communs en sous-sol et la régularisation d'une annexe au rez-de-chaussée, d'une terrasse au premier étage et d'une infraction en façade avant. Des dérogations au RRU sont sollicitées pour l'extension, la terrasse, la surface éclairante du studio du rez-de-chaussée et la réduction du studio du cinquième étage.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/04/2024 au 29/04/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 6
Plancher hors sol
Existant : 340,8 m² , projeté : 340,8 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
69,7 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : l'annexe au rez-de-chaussée, la terrasse au 1er et l'isolation en façade arrière
  • RRU titre I, art. 6 : l'annexe au rez-de-chaussée, la terrasse au 1er et l'isolation en façade arrière, R+5 relatif à la suface du studio
  • RRU titre II, art. 10 : non respect de la surface nette éclairante pour le studio du rez-de-chaussée étant un logement non différencié
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 15/04/2024 au 29/04/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-10 15:14:14 - 05PU1926803 Rue Charles Legrelle 2415 documents

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Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement244,5 m²293,9 m²+49,4 m²—

Historique de la parcelle