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Description du projet

Restructurer le site D’Ieteren afin d’y redévelopper le bureau (21382m²), le commerce (919m²) , le grand commerce spécialisé (10882m²) et les activités productives et diminuer le nombre d'emplacements automobiles couverts (306) et non couverts (88)

Selon la note explicative

Rénovation et diversification d'un ancien ensemble industriel automobile

Rénovation et réaffectation partielle d'un ensemble industriel automobile d'environ 60 000 m², composé de quatre bâtiments construits à différentes époques, sans modifications volumétriques importantes. La programmation vise la mixité des fonctions et prévoit des jardins et terrasses accessibles au public ; certaines parties de l'ensemble sont inscrites sur la liste du patrimoine à protéger. Le premier niveau de parking est réaménagé avec jusqu'à 5 000 m² de végétalisation, un accès réglementé, des bornes de recharge et des ombrières photovoltaïques ; le nombre de places diminue de 60 %.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/03/2026 au 24/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Plancher hors sol
Existant : 40 157 m² , projeté : 38 894 m²
Places de stationnement
Existant : 634 , projeté : 394
Terrain
17 604 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : La toiture
  • RRU titre I, art. 13 : Non verdurisation des toitures plates de plus de 100 m2
  • Règlement communal, art. 116 : Matériaux de sanitaires
  • Règlement communal, art. 48 : Plaque indicatrice
  • RRU titre VIII, art. 3 : La pente de la rampe d'accès (rampes existantes vers le R+2 – Mail et Prévot)
  • PPAS, art. 10 : Reconstruction du revêtement en marbre du showroom en zone de recul
  • PPAS, art. Gabarit plan PPAS : Volume de la nouvelle entrée plus haut que 6m
  • PPAS, art. 2 : Reconstruction de la Carrosserie dans une zone de jardin suspendu
  • PPAS, art. 8 : Reconstruction de la Carrosserie dans une zone de jardin suspendu
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)
  • Bien classé ou en cours de classement
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Bien classé ou inscrit

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Arrêté de classement

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/03/2026 au 24/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

147 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A1 - annexe 11 document
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A10 - Annexes diverses5 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A11 -Dossier patrimoine/A11.1.dossier plans64 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A11 -Dossier patrimoine/A11.2.note d'intention patrimoine1 document
50RM_A11.2_Note Intention Patrimoine_A-EP.pdfIndisponibleNote explicativePDF · 197,6 Mov1—
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A12 - RI + Annexes2 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A13 - Reconnaissance de l'état du sol4 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A14 - Méthodologie de calcul des surfaces2 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A2 - Note explicative2 documents
50RM_A02_Note Explicative_A-FR-EP.pdfIndisponibleNote explicativePDF · 157,7 Mov1—
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A3 - Dossier photos1 document
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Architecture/A4 - AR - axonométries2 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Architecture/A4 - AR - existant & démolitions19 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Architecture/A4 - AR - projet21 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Eclairage3 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Egouttage1 document
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Paysage2 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - Pompier2 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A4 - Dossier graphique/A4 - synthèse6 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A6 - Dossier Siamu4 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A7 - Dossier PEB3 documents
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A8 - Formuliare INS1 document
2026-03-12 16:15:20 - 09PFU1991556 Rue du Mail 50/Permis d'Urbanisme/A9 - Avis BMA1 document

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Tous les documents de ce permis (145) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement163 m²163 m²0 m²—
Bureau18 012 m²21 382 m²+3 370 m²—
Commerce43 m²919 m²+876 m²—
Grande surface spécialisée11 162 m²10 882 m²-280 m²—
Services matériels13 395 m²7 723 m²-5 672 m²—
Autres0 m²1 169 m²+1 169 m²—
Total42 775 m²42 238 m²-537 m²—

Historique de la parcelle

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