Urbanex

Description du projet

transformer un ensemble immobilier en le scindant en une maison unifamiliale et un immeuble de 3 appartements, démolir des annexes en intérieur d'ilot pour créer des jardins, changer l'affectation d'équipement en logement, créer une annexe, 2 terrasses et 1 balcon, isoler les bâtiments et modifier les façades avant

Selon la note explicative

Transformation d'un ensemble d'équipement en deux bâtiments de logements en intérieur d'îlot

Le projet divise deux bâtiments reliés en intérieur d'îlot, auparavant affectés à de l'équipement de santé, en une maison unifamiliale et un immeuble de trois logements. Il prévoit une démolition partielle de l'arrière pour créer des jardins en pleine terre, une modification des façades avant et une rénovation énergétique (isolation des façades arrière et de la toiture, nouveaux châssis, chauffage et ventilation). Des dérogations au RRU sont demandées concernant la profondeur de construction, le profil mitoyen, le maintien d'une surface perméable et la surface éclairante d'une pièce.

  • Démolition
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/01/2026 au 13/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 454,1 m² , projeté : 385,6 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
174 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : surface éclairante
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
  • RRU titre I, art. 4 § 1 2° a) : ne pas dépasser la profondeur du profil mitoyen de la construction voisine la plus profonde
  • RRU titre I, art. 4 § 1 2° a) : ne pas dépasser une profondeur égale aux trois quarts de la profondeur du terrain mesurée
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/01/2026 au 13/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

16 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-27 14:34:28 - 09PU2012045 Rue du Viaduc 7216 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (16) pour 150 €

Avis de la commission de concertation

Gratuit, tel que la commune l'a publié.

Séance du 11 mars 2026
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 61 à 70 · PDF, 10 pages
OuvrirTélécharger

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement128,6 m²385,6 m²+257 m²385,6 m²
Équipements437,6 m²0 m²-437,6 m²0 m²
Autres0 m²84,7 m²+84,7 m²84,7 m²
Total566,2 m²470,3 m²-95,9 m²470,3 m²

Historique de la parcelle

Projets similaires

Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.