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Description du projet

la régularisation de la division d'une maison unifamiliale en 1 appartement 2-chambres au 1er étage et un duplex 2-chambres (+ 1 bureau) au 2e étage et sous combles, du changement d'affectation d'une partie de l'atelier afin de l'intégrer aux logements, du remplacement des châssis en façade avant, la régularisation de la construction d'un volume (entre le bâtiment principal et l'atelier) et de la modification de la toiture en façade avant au 2e étage, l'aménagement de locaux communs, la démolition de la toiture du 1er étage (entre les 2 immeubles) et la démolition de l'annexe en intérieur d'îlot afin d'y aménager un jardin

Selon la note explicative

Transformation de deux immeubles de rapport avec augmentation du nombre de logements

Le projet vise à transformer deux bâtiments, un immeuble à rue et un bâtiment arrière, anciennement un atelier d'ébénisterie, afin d'obtenir trois logements au lieu de deux et une partie d'atelier réduite. Il prévoit le changement d'affectation d'une partie de l'atelier intégrée aux logements, le remplacement des châssis de façade avant en PVC par du bois, la régularisation d'un volume entre les deux immeubles et de modifications de toiture, ainsi que la démolition de l'annexe en intérieur d'îlot pour aménager un jardin. Des dérogations sont demandées pour la profondeur de la construction, la toiture mitoyenne, la hauteur sous plafond, l'éclairement naturel et les vues obliques.

  • Démolition
  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 02/04/2026 au 16/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 612,4 m² , projeté : 643,5 m²
Places de stationnement
Existant : 2 , projeté : 2
Places vélos
Existant : 6 , projeté : 6
Terrain
260 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : relatif à la profondeur de la construction
  • RRU titre I, art. 6 : concernant la toiture d’une construction mitoyenne
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond des pièces habitables
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel légèrement insuffisant
  • Autre règlement, art. 679 : vues obliques
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 02/04/2026 au 16/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

19 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-10 14:38:49 - 10PU1992268 Rue Theophile De Baisieux 12019 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

Aucune superficie renseignée

Historique de la parcelle