Description du projet
la division de l'immeuble avant en 2 logements, le changement de destination de l'immeuble arrière (atelier) en logement unifamilial ainsi que la démolition d'une annexe infractionnelle (3 logements au total), la régularisation de la modification du profil de la toiture
Réaménagement de deux logements et transformation de l'atelier en triplex
Réaménagement intérieur des deux logements du bâtiment avant, avec création d'un espace jardin à la place de l'annexe existante, et transformation de l'atelier arrière en triplex (logement 3) comptant quatre chambres à coucher. Le logement 1 devient un logement à une chambre, le logement 2, dont la régularisation est demandée, reste à une chambre, et des caves, un local vélo-poussette et des locaux techniques sont aménagés. La note demande aussi la régularisation de la modification de la toiture du bâtiment avant, la situation de droit de 1932 indiquant une toiture à deux versants. Des dérogations sont sollicitées pour la superficie plancher des séjours des logements 1 et 2 et pour l'éclairement naturel de plusieurs pièces.
- Démolition
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Toiture
- Abords
- Local vélos
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 04/06/2024 au 18/06/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 426 m² , projeté : 431 m²
- Terrain
- 180 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 3 : superficie plancher insuffisante concernant le living du logement 1, le living du logement 2
- RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel insuffisant concernant la chambre et le living du logement1, la chambre et le living du logement 2 ainsi que les deux chambres à l’étage 1 du logements 3
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 04/06/2024 au 18/06/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 16:41:18 - 12PU1935474 Rue Van Male de Ghorain 1216 documents | |||||
| Annexe_1 .pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 10 | 922,0 Ko | 19,00 € | |
| Annexe_2-.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 431,4 Ko | 10,00 € | |
| FICHE DESCRIPTIVE _SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 340,0 Ko | 14,00 € | |
| FORMULAIRE _SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 357,5 Ko | 15,00 € | |
| INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 760,4 Ko | 16,00 € | |
| Note_explicative .pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 126,9 Ko | 11,00 € | |
| PH 1-2.pdf | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| PH 3-4.pdf | PDFv1 | 1 | 822,7 Ko | 10,00 € | |
| PH 5-6.pdf | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Implantation_Coupe_façade_Situation_Généraux -.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 821,6 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation_De_Droit -.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 967,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Synthèse_Situation_De_Droit -.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 668,9 Ko | 10,00 € | |
| Plans_Synthèse - situation projetée -.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 737,0 Ko | 10,00 € | |
| Plans_Synthèse - situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 695,7 Ko | 10,00 € | |
| Titre_propriété.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 1 | 299,0 Ko | 10,00 € | |
| proposition_peb.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 1,2 Mo | 13,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 229 m² | 431 m² | +202 m² | 431 m² |
| Activités artisanales | 197 m² | 0 m² | -197 m² | 0 m² |
| Total | 426 m² | 431 m² | +5 m² | 431 m² |
Historique de la parcelle
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