Description du projet
étendre du rez-de-chaussée côté jardin, étendre du 1e étage du côté latéral droit jusqu’au mitoyen, remplacer toutes les menuiseries et isoler par l’extérieur la façade avant (à partir du 1er étage) et la façade arrière sur toute sa hauteur
Rénovation et extension d'un immeuble à appartements avec rez commercial
Le projet consiste à agrandir le rez-de-chaussée commercial côté jardin, à étendre le 1er étage jusqu'au mitoyen, à remplacer tous les châssis et à isoler par l'extérieur les façades avant (à partir du 1er étage) et arrière. Le volume arrière non autorisé du rez-de-chaussée, de 8,56 m², serait démoli et remplacé par une extension avec cour anglaise destinée à un salon d'esthétique. Les étages supérieurs comprendraient des logements, avec des dérogations demandées pour les surfaces de certaines pièces et pour un mur de séparation de 1,9 m sur la terrasse.
- Extension
- Transformation
- Rénovation
- Façade
- Terrasse
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/01/2024 au 29/01/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 3 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 194,9 m² , projeté : 206,4 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Terrain
- 151,5 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 3 : surfaces des chambres (2eme et 3eme étage) et espace de vie (1er étage)
- RRU titre II, art. 10 : Surfaces nettes éclairantes
- RRU titre I, art. 6 : mur de 1,9m par rapport au niveau fini de la terrasse.
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 15/01/2024 au 29/01/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-12 10:39:01 - 11PU1922820 Chaussee de Jette 10125 documents | |||||
| 1_5 Situation de droit du 13_05_1930 - Plans, coupe et façade.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| 2_5 Situation de fait - Localisation, Implantation, Situation, Plan du toit,.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| 3_5 Situation de fait - Plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 226,2 Ko | 10,00 € | |
| 4_5 Situation projetée - Localisation, Implantation, Situation, Plan du toit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| 5_5 _Situation de projetée - Plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 286,6 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Légendes.pdf | PDFv1 | 1 | 61,6 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de droit (1930) - Coupe et façade.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,4 Mo | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de droit (1930) - Plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 7,4 Mo | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de fait - Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 133,7 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de fait - Localisation, implantation, situation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de fait - Plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 194,1 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de fait - façades et plan du toit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 204,4 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de projetée - Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 159,3 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de projetée - Localisation, implantation, situation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de projetée - Plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 251,3 Ko | 10,00 € | |
| Dossier A3 Situation de projetée - façades et plan du toit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 202,2 Ko | 10,00 € | |
| Maierean_Formulaire FR annexe 1 PU_0421.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 426,6 Ko | 20,00 € | |
| Maierean_Formulaire Statistique I (2015) .pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 329,6 Ko | 16,00 € | |
| Maierean_Informations patrimoniales.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 2 | 810,3 Ko | 11,00 € | |
| Maierean_Note explicative .pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 3,1 Mo | 13,00 € | |
| Maierean_PHOTOS SIGNIFICATIVES.pdfPhotos | PDFv1 | 3 | 2,7 Mo | 12,00 € | |
| Maierean_Proposition PEB - Jette 101.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 142,3 Ko | 13,00 € | |
| Maierean_RAPPORT PEB - Jette 101.pdfPEB | PDFv1 | 20 | 309,6 Ko | 20,00 € | |
| Maierean_SIAMU_FICHE DESCRIPTIVE_20230710.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 364,5 Ko | 14,00 € | |
| Maierean_SIAMU_FORMULAIRE_20230707.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 380,7 Ko | 15,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 136 m² | 141 m² | +5 m² | 141 m² |
| Commerce | 90 m² | 98 m² | +8 m² | 98 m² |
| Total | 226 m² | 239 m² | +13 m² | 239 m² |
Historique de la parcelle
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