Urbanex

Description du projet

la régularisation de la transformation d'un immeuble commercial (rez-de-chaussée + 2 étages + toiture) avec un atelier attenant à l'arrière (rez-de-chaussée + toiture) en dépôt/vente de voitures (9 véhicules) au rez-de-chaussée, la division de la maison unifamiliale en trois appartements et l'installation d'un escalier extérieur et d'une terrasse sur le toit plat du premier étage ainsi que la modification de la façade avant

Selon la note explicative

Régularisation de trois logements, d'un commerce de voitures et d'une terrasse

La demande vise à régulariser l'état existant d'un immeuble de rapport comprenant trois appartements aux étages et un commerce de vente et dépôt de voitures au rez-de-chaussée. Les propriétaires indiquent n'avoir modifié ni l'enveloppe du bâtiment ni la subdivision en logements. Elle prévoit aussi la transformation des caves (une cave par logement, local vélos, espace poubelles) et la régularisation de châssis, de baies agrandies et d'une terrasse au premier étage avec brise-vue de 1,80 m. Des dérogations existantes au RRU (surfaces éclairantes, implantation, profondeur de la construction) sont citées.

  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 03/03/2026 au 17/03/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 509 m² , projeté : 510 m²
Terrain
214 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur de la construction
  • RRU titre I, art. 7 : Implantation
  • RRU titre II, art. 2, paragraphe 5 : Superficie éclairante
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 03/03/2026 au 17/03/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-02 12:30:35 - 12PU2006202 Rue Heyvaert 1329 documents

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Tous les documents de ce permis (9) pour 107 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement324 m²329 m²+5 m²—
Commerce206 m²202 m²-4 m²—
Stockage0 m²53 m²+53 m²—
Autres53 m²0 m²-53 m²—
Total583 m²584 m²+1 m²—

Historique de la parcelle