Urbanex

Description du projet

Rehausser un bâtiment avec création d'un nouveau logement, modification des façades et placement d'enseignes

Selon la note explicative

Extension en toiture et création d'un sixième logement, chaussée de Waterloo

Le projet réhausse le bâtiment n°56 d'un étage en comblant la dent creuse de toiture pour le relier aux combles du n°58, afin d'y créer un sixième appartement de deux chambres avec terrasses. Le 4ème étage devient un grand séjour traversant, les combles existants sont transformés en deux chambres, et une lucarne donne accès à une terrasse en toiture. L'immeuble, actuellement composé de trois étages et de cinq appartements avec un commerce au rez-de-chaussée, comporte aussi une enseigne refaite en lettres découpées avec des dérogations à l'article 36 du titre 6 du RRU, et une nouvelle porte au +1 est soumise à régularisation.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Enseignes et publicité
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 21/08/2026 au 04/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 6 , projeté : 7
Plancher hors sol
Existant : 896,1 m² , projeté : 962,8 m²
Terrain
286 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement de la chambre avant dans les combles du n°58
  • Règlement communal, art. 46 A : distance de l'enseigne parallèle inférieure par rapport au mitoyen
  • RRU titre VI, art. 36 : être située, sous le seuil de la baie de l'étage concerné par l'activité, à condition d'être constituée uniquement de lettres découpées s'intégrant dans l'architecture de la…
  • RRU titre VI, art. 36 : être située à au moins 0,50 m des limites mitoyennes ou s’inscrire dans le prolongement d’une baie
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements
  • Enseignes

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 21/08/2026 au 04/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-07-30 13:04:58 - 13PU2029195 Chaussee de Waterloo 56588 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (8) pour 126 €

Avis de la commission de concertation

Gratuit, tel que la commune l'a publié.

Séance du 15 septembre 2026
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 5 à 9 · PDF, 5 pages
OuvrirTélécharger

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement636,8 m²703,6 m²+66,8 m²—
Commerce460,8 m²460,8 m²0 m²—
Total1 097,6 m²1 164,4 m²+66,8 m²—

Historique de la parcelle

Projets similaires

Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.