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Description du projet

dans un immeuble de deux logements, réaliser des travaux structurels, étendre les logements au sous-sol et dans les combles, isoler la façade arrière par l’extérieur, construire une lucarne en toiture arrière et modifier la façade avant

Selon la note explicative

Agrandissement de deux appartements en triplex et duplex dans un immeuble

Le projet vise à agrandir deux appartements existants pour créer un triplex de deux chambres au rez et au premier étage, et un duplex sous combles aux deuxième et troisième étages. Les communs accueillent un local vélo, un local poubelle et des caves. Des dérogations au RRU sont demandées pour l'éclairement naturel, la superficie minimale de certaines pièces, la profondeur et le profil de toiture, motivées par la situation de droit et l'isolation par l'extérieur. Le projet prévoit aussi le remplacement des châssis, la suppression d'une excroissance en façade avant, la création d'un chien assis et la récupération des eaux de pluie.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/03/2026 au 02/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 324 m² , projeté : 329,3 m²
Terrain
204 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel
  • RRU titre II, art. 3 : superficie minimale des pièces
  • Règlement communal : superficie minimale des pièces
  • RRU titre I, art. 4 : la profondeur et le profil en toiture
  • RRU titre I, art. 6 : la profondeur et le profil en toiture

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 19/03/2026 au 02/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

41 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-08-18 14:49:12 - 15PU1964499 Rue de la Luzerne 6810 documents
2025-08-28 14:53:30 - 15PU1964499 Rue de la Luzerne 6816 documents
2026-03-16 16:25:27 - 15PU1964499 Rue de la Luzerne 6815 documents

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Tous les documents de ce permis (41) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement324 m²329,3 m²+5,3 m²329,3 m²

Historique de la parcelle