Description du projet
sur deux parcelles bâties (n° 20 rue E. Smits : trois logements et n° 52 av. Dailly : activité productive de haute technologie et deux logements), mettre en conformité la suppression d'une partie des superficies de garage (logement) du n° 20 rue E. Smits pour y étendre l'activité productive de haute technologie présente au n° 52 avenue Dailly
Réduction d'un garage pour extension d'activité productive et local vélo
Le projet réduit une partie du garage d'un immeuble de quatre étages comptant trois logements, afin d'y affecter une extension de 48 m² à une activité de production de haute technologie située dans un autre immeuble. En contrepartie, un local vélo est aménagé pour les habitants. La superficie totale affectée à cette activité atteindrait 1.679 m², au-delà du seuil de 1.500 m² du PRAS, la note invoquant la prescription 0.9. Une dérogation est demandée à l'article 6 du titre VIII du RRU concernant le nombre de places de stationnement requis par logement.
- Changement d'affectation
- Stationnement
- Local vélos
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 3 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 458,5 m² , projeté : 458,5 m²
- Places de stationnement
- Existant : 2 , projeté : 1
- Places vélos
- Existant : — , projeté : 5
- Terrain
- 98 m²
Existant → projeté
- Règlement communal titre I, art. 16 : Aménagement de garage
- Changement de destination ou d'utilisation
- Changement d'utilisation d'un terrain
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 10:43:45 - 15PU2002024 Rue Eugene Smits 2014 documents | |||||
| 23.142 SMITS_2026-01-05-Fiche Descriptive SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 295,0 Ko | 14,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-Fiche informative sur la bâtisse.pdf | PDFv1 | 1 | 537,0 Ko | 10,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-Formulaire SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 261,6 Ko | 15,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 21 | 3,1 Mo | 20,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-Photos significatives.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 1,2 Mo | 14,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-formulaire FR annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 16 | 1,1 Mo | 20,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-formulaire FR annexe 2.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 508,3 Ko | 10,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-formulaire PREUVE DE l'AVERTISSEMENT.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 111,9 Ko | 10,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05-formulaire statistiques.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 221,0 Ko | 16,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05_A3 PLANS DE REALISATION.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 1,4 Mo | 13,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05_A3 PLANS DE SYNTHESE.pdfPlan | PDFv1 | 8 | 3,1 Mo | 17,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05_A3_IMPLANTATION.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 618,5 Ko | 10,00 € | |
| 23.142 SMITS_2026-01-05_A3_PLANS DE LOCALISATION.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 296,1 Ko | 10,00 € | |
| 23.142_SMITS_2026-01-05-TITRE DE PROPRIETE.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 3 | 350,8 Ko | 12,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €
Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 458,5 m² | 410,5 m² | -48 m² | 410,5 m² |
| Activités high-tech | 0 m² | 48 m² | +48 m² | 48 m² |
| Total | 458,5 m² | 458,5 m² | 0 m² | 458,5 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Modifications d'un immeuble de cinq appartements en bâtiment à rue15/PU/2004792 · Schaerbeek · 2025 · DemandéDocuments
- Régularisation de deux logements et extension en hauteur en intérieur d'îlot15/PU/1930463 · Schaerbeek · 2024 · RefuséDocuments
- Réaménagement de deux logements et remplacement d'une annexe en cour15/PU/1754227 · Schaerbeek · 2020 · OctroyéDocuments
- Mise en conformité de deux logements dans un immeuble de rapport15/PU/1993594 · Schaerbeek · 2025 · OctroyéDocuments
- Régularisation d'un logement de deux chambres au R+1 d'un bâtiment arrière15/PU/1995566 · Schaerbeek · 2025 · DemandéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.