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Description du projet

dans un immeuble à usage mixte (commerce et 2 logements), mettre en conformité des modifications en façade avant, démolir partiellement et reconstruire l'immeuble, conserver la façade avant, aménager 2 lucarnes dans le brisis de la toiture avant, réaliser des travaux structurels, aménager des terrasses en partie arrière à chaque étage (du 1er au 4ème étage), aménager 4 pompes à chaleur en zone de cour et de jardin, changer l'affectation de commerce au rez-de-chaussée et 1er étage vers du logement, aménager 2 logements supplémentaires (passer de 2 à 4 unités), modifier la façade avant

Selon la note explicative

Rénovation complète et transformation d'un immeuble de maître en quatre logements

Rénovation complète d'une ancienne maison de maître inoccupée, dégradée et contaminée par la mérule, avec reconstruction de l'annexe arrière et remplacement des planchers et de la toiture. Le programme prévoit quatre logements, dont un duplex de 181 m² sous toiture, un local commun pour huit vélos et une citerne de 10 000 litres. Des dérogations sont demandées au RRU et au RCU, notamment sur la profondeur, la hauteur de toiture, l'accessibilité PMR de l'ascenseur, l'éclairement naturel et les éléments patrimoniaux de façade.

  • Démolition
  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Local vélos
  • Ascenseur
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 08/10/2026 au 22/10/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 524 m² , projeté : 574 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 8
Terrain
221 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement communal titre I, art. 12 : lucarnes visibles depuis l’espace public
  • RRU titre VIII, art. 6 : nombre d’emplacements de parcage à prévoir par logement
  • Règlement communal titre I, art. 7 : éléments patrimoniaux en façade
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur toiture
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • Règlement communal, art. 20 : Faux-plafond
  • RRU titre IV, art. 11 : ascenseur PMR
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement Naturel
  • Autre règlement, art. 0.6 : Prescriptions - Application de la prescription générale 0.6 du PRAS
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 08/10/2026 au 22/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

24 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-09-08 14:09:11 - 15PU2022032 Avenue Eugene Plasky 6524 documents

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Tous les documents de ce permis (24) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement602 m²642 m²+40 m²—

Historique de la parcelle

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