Urbanex

Description du projet

régulariser une maison unifamiliale 3 façades

Selon la note explicative

Mise en conformité d'une extension arrière et de terrasses d'une maison unifamiliale

La demande vise à mettre en conformité une maison unifamiliale de trois façades, avec deux niveaux habitables, caves et combles, située dans un règlement communal d'urbanisme zoné. Les changements par rapport à la situation de droit de 1935 concernent la façade arrière : création d'un mur de soutènement, deuxième terrasse sur la toiture plate du rez-de-chaussée, garde-corps en bois, transformation de la loggia en terrasse ouverte et augmentation des caves. Le projet prévoit aussi la transformation des combles en chambre et atelier avec deux fenêtres de toit arrière, l'ajout de fenêtres de toit en façade avant et une modification esthétique de la façade à rue. Une dérogation est demandée concernant la citerne d'eau de pluie.

  • Extension
  • Transformation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 05/01/2026 au 19/01/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 187,8 m² , projeté : 203 m²
Terrain
212 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement d'urbanisme zoné titre I, art. 15 § 1 : Récupération des eaux pluviales / citerne
  • RRU titre I, art. 16 : Citerne à eau de pluie
  • Règlement d'urbanisme zoné titre I, art. 12 § 3 : Remplacement des menuiseries extérieures
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 05/01/2026 au 19/01/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

18 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-12-15 10:19:31 - 19PU2005136 Avenue du Polo 7818 documents
MOD_PHOTO_251124 POLO - Annexe 1 - Photos significatives-ANON.pdfIndisponiblePhotosPDF · 283,0 Mov1—

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Tous les documents de ce permis (17) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement222,9 m²260,6 m²+37,7 m²260,6 m²

Historique de la parcelle